辦公模式迎來新常態,不少企業趨向尋找較靈活的多用途辦公空間,以迎合遙距工作及斜槓族等彈性工作模式。灣仔主題概念地段的商廈向來吸引多元化租戶進駐,其中灣仔駱克道382號於去年完成翻新後,搖身成為集高質素辦公室、零售及獨立工作空間於一身的商業大廈,招租反應不俗,業主新近推出該廈低層全層樓面招租,並委託中原(工商舖)作獨家代理招租事宜,項目意向呎租約29元。

中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事馮潔玲表示,是次招租單位位於灣仔駱克道382號6樓全層,面積約2,520平方呎(未核實),意向呎租約29元。馮氏指,該廈每層均已安裝全新冷氣及鮮風抽氣系統,以及提供來去水接駁點,同時設有男女及傷健洗手間,適合作為辦公室、室內設計陳列室、零售、醫療、美容、健身中心及工作室等,租戶可按照業務所需規劃和設計其辦公空間。此外,大廈亦設24小時保安監控,用戶可隨時進出大廈,工作時間更具彈性。

中原表示,灣仔駱克道382號低層全層獨家招租,意向呎租約29元。(中原提供)
中原表示,灣仔駱克道382號低層全層獨家招租,意向呎租約29元。(中原提供)

馮氏續指,駱克道382號為一幢24層高商業大廈,其於2022年完成翻新及升級改造,罕有特設雙出口設計,地下出口可經謝斐道及駱克道。該廈地利優越,處於灣仔中心地帶,距灣仔及銅鑼灣港鐵站僅5分鐘步程,鄰近更備有過海巴士站等,附近有地標建築物如時代廣場、集成中心及香港會議展覽中心等,商業氣氛濃厚。同時,該廈亦位處駱克道建材段,屬主題街道,因而吸引個別建材及室內設計公司進駐,該廈目前的出租率已達約九成。馮氏相信,隨着該廈質素及配套設施持續升級,企業租戶組合多元化,加上叫租價具競爭力,預料是次招租樓面亦會短期獲吸納。@

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