荃灣中心高層一房324.5萬元轉手,實用面積324平方呎,實用呎價10,015元。
中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理余仲平表示,減辣後買家重拾入市信心,紛紛出動尋寶。該行新近促成上述二手交投,轉手單位為12座(漢陽樓)中高層E室,向南,近期最新叫價330萬元,買家議價5.5萬元,即斥324.5萬元承接。
余氏補充,買家為區內租客,見樓市氣氛改善,加上樓價已跌至合理水平,故轉租為買,升級做業主,睇樓1個月,見上址裝修企理,隨即入市。余氏又指,單位今年8月最初放盤價400萬元,期間持續落價,最終累減75.5萬元沽出,減幅19%。
中原指原業主則於1983年1月以25萬元入市,持貨約40年,帳面獲利299.5萬元,單位期內升值12倍。@
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