1-9月中國百強房企拿地總額同比降18%

最新數據顯示，今年1—9月，中國TOP100企業拿地規模同比下降17.9%；9月份，50家代表房企拿地總額同比下降57.5%。國企仍是拿地主力。

9月28日，中指研究院、克而瑞等多家機構陸續發布大陸前三季度土地市場運行情況。

據中指研究院數據，今年1—9月，TOP100企業拿地總額8,599億元，拿地規模同比下降17.9%，環比下降7.4%。同時，百強拿地門檻值為24億元，同比下降7億元。

9月份，中指研究院監測的50家代表房企拿地總額同比下降57.5%，環比下降24.0%。

房地產新政後，多個熱點城市如北京、廣州、杭州等城市土拍表現平淡，企業拿地積極性仍未顯著提升，拿地規模環比下降。

值得注意的是，國企仍是拿地主力。保利發展、中海地產、華潤置地、綠城中國、建發地產五家國企前9月拿地金額均超過500億元，從第六名萬科開始，驟降至280億元。

其中，保利、華潤、中海佔據榜單前三位。1—9月，保利以累計新增貨值1,312億元佔據榜單第一；華潤、中海緊隨其後，累計新增貨值規模分別為1,241億元和1,106億元。

中指研究院企業研究總監劉水當晚向陸媒《每日經濟新聞》表示：「三季度土地市場情緒依然偏弱，全國土地供求縮量未改。銷售端恢復程度仍直接影響土拍情緒變化，8月新政後，重點城市加快優化調整房地產限購、限貸等政策，在銷售尚未持續、實質性轉暖下，全國土地市場整體仍低溫運行。」#

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