JPEX再推新投資計劃呃人？

首先，為大家跟進虛擬資產交易平台JPEX被指涉嫌欺詐的最新發展。

警方早前總共拘捕了8名涉嫌串謀欺騙的疑犯，目前全部已經保釋出來。

殊不知，JPEX在昨晚（20日）突然發布了一項新的投資計劃，該計劃名為「DAO持股者分紅方案」，聲稱參考了國際交易平台Bitfinex的成功處理方法，並進行了改良；聲稱兩年後可以全額「出金」。

所謂的「DAO」是指「去中心化自治組織」，平台沒有CEO，沒有負責人，也沒有實體存在。根據聲明，JPEX將向外部發放DAO持股者分紅的49%，總價值約為4億USDT，並允許客戶進行認購兌換。

目前的用戶可以按照1:1的比例使用平台內存放的資產進行DAO持股者分紅兌換。此平台將在一年後，即明年9月20日後提供以原始兌換價的三成進行回購的選項。而兩年後，即2025年9月20日後，可以以兌換價的100%進行回購。

JPEX還表示，用戶可以在今年9月21日參與公投，以決定是否執行上述方案。在公投結果出來之前，JPEX仍然會正常保持營運，包括提供所有的交易買賣，並繼續下調提幣手續費。他們還表示會敦促專責小組加快速度，以協助平台用戶。

對於這些信息，可能有些人聽了會不太明白，但是連登網民們則非常清醒。他們質疑「仍然有人會相信嗎？」但是也有人認為一定還會有人相信並願意付錢，因為這是一種「賭仔心態」。還有人質疑：「如果JPEX的網站在海外，香港警方是否能夠採取行動？」

另外，根據《經濟日報》的報道，使用香港電訊旗下1010和CSL的用戶無法正常進入JPEX的手機應用程式。有消息稱，警方已經聯繫了香港的所有電訊公司，希望暫停用戶連接至JPEX應用程式。

接下來，我們再來談談之前被捕的那8個人的情況。其中有一位被捕人士令許多網民很開心，她是著名的親共網絡紅人陳怡，她在保釋之後發布了一段影片，分享了在警局拘留的經歷。她提到自己交了100萬港元的保釋金；警方還沒收了她的名牌手袋，她笑言警方的記者會像打擊走私客記招一樣。

此外，她還提到警署裏的食物很難吃。陳怡：「基本上是不會食的，因為打開飯盒只看到白飯和幾塊椰菜，還有『一舊蛋』，而不是煎蛋。一談起來就想嘔吐，不知道是甚麼來的，完全沒有食欲。」

她仍然堅持自己的清白，批評證監會只是「死雞撐飯蓋」想立功，根本沒有實質證據控告她。

一些連登網民嘲笑她說：「扮慘！被你騙入局更慘！食少餐，當減肥啦！」

相反，另一位被捕的網絡紅人林作則保持低調。在保釋之後，他通過中區警署的後門離開，上了律師的座駕。而他的女朋友裕美則自己一個人，通過正門離開警署，聲東擊西，為林作掩護。

網民嘲笑他說：「平時那麼喜歡抽水博上報，今次竟然要避開記者，證明今次事情真的嚴重。」

另外，林作在中環娛樂行開設一家場外兌換中心，名為「林作炒幣」。該兌換中心已經清空了辦公室，大招牌和大廈地下水牌都拆除了。

至於大家關心的親共藝人莊思敏，傳聞她同樣被警方鎖定準備拘捕。然而，她本身是馬來西亞人，已經飛返馬來西亞。她告訴媒體，自己在慶祝完媽媽生日後，將在22日返回香港。

有網民在她的社交平台留言勸她儘快返回香港自首，莊思敏回應使用了「哈哈笑」的表情符號。她似乎毫不畏懼網民的嘲諷，在社交平台上傳了幾張她新上映電影《女子監獄》的拍攝花絮，而她在戲中扮演一位獄警的角色。

有網民開玩笑說：「如果她不返回香港，莊思敏會不會再次引發香港逃犯條例修訂？」

民主黨擬派8人出選區議會

接下來，我們轉去談談其它香港新聞。

改制後的「區議會選舉」將於今年12月10日舉行。作為泛民主要政黨的民主黨，在昨日中委會會議後決定推薦8位候選人參選。由於涉及選舉支出，暫時不會透露候選人選，詳細名單將在稍後公布。

民主黨主席羅健熙表示，那8位被推薦參選的人當中，部份是前任或現任區議員，他們基本上都未拒絕參選。然而，他強調目前的變數仍然很多，包括參選人數可能會在日後有所上落。

被推薦的人仍然有權選擇是否報名參選，而「中委會」將繼續與他們溝通。對於其他黨員如果有意參選，仍然有方法可以報名。

羅健熙強調，這次黨內的推薦都是針對直選，不會考慮間選或政府委任。他表示暫時不打算再籌款，因此這次的資源不是很多。如果有很多人參選的話，未必有足夠的資源可以分配，「錢多有多做，少有少做」。他也形容過去的兩年是艱難的。

羅健熙又表示將會要求民政處提供「三會」代表的聯絡資料。他認為這些相關資料應該公開，以便所有有意參選的人可以獲得這些資料。如果透過民政處以書信形式轉達民主黨的訊息，他擔心未必能送達到「三會」代表手上。

關於選民的接受程度，他指出一定不是所有人都支持參選。有人認為參選是錯的，但也有人願意接受。至於能否獲得足夠提名，他表示無法判斷。

他強調民主黨一直視「一國兩制」為最大原則，從未離開這一框架，只是對於落實「港人治港、高度自治」的做法有不同看法。

我們提醒各位觀眾，改制後的區議會，將恢復「委任制」，委任、間選、直選的比例大約為4比4比2。直選議席將大幅減少，從目前的452席削減至88席，直選比例也從大約94%下降至約19%，相比1982年首屆區議會成立時更低。

各位觀眾，你會否去投票呢？

5.8億元過渡屋恒莆新苑兩成單位滲漏

其實，議會「完善」後，監察政府的力度會增大還是減少呢？

位於元朗錦上路站的過渡性房屋項目「恆莆新苑」獲得了港府約5.8億元的資助。然而，這些單位尚未入伙，最近已經爆發了滲漏和發霉等事件。

根據《光傳媒》的專題報道，由新界社團聯會社會服務基金負責經營的「恆莆新苑」計劃興建兩幢4層高的住宅樓宇、一幢2層高的服務大樓，以及一座污水處理設施，總共提供1,028個單位，可容納約2,270人。這個工程於2022年7月開始動工，預計將在今年第4季度完工，整個項目計劃營運5年。

房屋局承認，「恆莆新苑」在今年3月6日採用了「組裝合成」建築法進行裝嵌建設。然而，駐地盤工程監督在4月26日發現了雨水滲漏問題，立即向承建商發出了地盤備忘錄。

在隨後的工作會議上，責成承建商找出雨水滲漏的原因，並要求提交防止滲漏方案等文件。在建築顧問的全面檢查後，發現共有219個單位受到雨水滲漏的影響，其中58個單位受損嚴重，需要更換所有的牆身板、天花板、牆身內的隔熱材料和膠地板。

滲漏的主要原因是單位窗戶沒有關閉，而單位內的大門也無法承受暴雨衝擊。在防水屋頂未妥善施工的情況下，大雨會通過門框滲入單位。

結構工程師倪學仁告訴《光傳媒》說，組裝式貨櫃屋各個單元之間只有一條縫，所以要妥善處理排水，一旦積水，就會滲漏。

這類房屋存在三個問題，包括各個組件之間的結構性連接、防水問題以及預先布置的設施連接。他認為，此次的滲漏事件涉及到工程失誤，「罅隙要做好防水，才能在橫風橫雨的情況下不滲水，這需要建築師的功力」。他建議使用鋼門並加上膠邊比使用木門更好。

現在，這個過渡性房屋的問題被揭發出來了。然而，我們查閱資料發現，原來在8月12日，房屋局局長何永賢、民建聯立法會議員鄭泳舜以及一些市民一同到場參觀示範單位，一同拉起了「同心經營幸福」的橫幅。

當時何永賢在Facebook上發文，竟然形容這是「同心經營幸福睇樓團」。他還說，一些街坊看到單位有窗戶、洗手間有合理的空間、環境整潔，已經可以想像到搬入過渡性房屋後未來的生活將大幅改善。

有網友表示，所謂的「幸福」是不是住在「水舞間」，每天都漏水？

另外，新界社團聯會社會服務基金除了經營「恆莆新苑」，還在元朗的牛潭尾南真善路經營過渡性房屋項目。該項目獲得了6億8千多萬的資助。預計將興建約1,208個單位，容納大約2,772人，計劃在今年第四季度開工，明年第四季度竣工。

前考評局經理楊穎宇在Facebook上發文，批評建築商「未入伙已經可以刮多筆維修費」，並加上了「#沒有了蘋果立場」、「#立法會被完善」的主題標籤。@

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