荃灣愉景新城中層兩房642.5萬元轉手，實用面積485呎，實用呎價13,247元。

美聯物業荃灣愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪（Victor Chung）表示，該行新近促成上述交投，轉手單位為7座中層F室，單位以「蝕讓價」642.5萬元易手。鍾氏稱，荃灣區不少業主因應市況主動減價，帶動區內周末睇樓量按周增加3成。

據悉，單位最初開價680萬元，放售兩星期，終獲區內分支家庭以642.5萬元承接，原業主持貨5年間帳蝕57.5萬元，計及其他使費料蝕近百萬元。

鍾氏補充，新買家有見愉景新城設有基座商場，而且經行人天橋可步行至港鐵荃灣站，認為屋苑性價比高，故鎖定屋苑並尋找「筍盤」。而新買家睇樓三星期期間，曾參觀上址兩次，有見單位經過十號風球吹襲以及多年一遇的暴雨後仍完好無缺，故即時還價並撲鎚入市。

美聯指原業主於2018年5月以700萬元購入上述單位，持貨超過5年，帳面虧損57.5萬元，單位貶值約9%。@

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