根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，7月份現樓按揭宗數為7,617宗，較6月份的8,395宗下跌778宗（9.3%），連升2個月後回落；而該月的樓花按揭宗數為261宗，較6月份的113宗急升148宗（1.3倍）。對比去年同期，7月份現樓按揭宗數比去年同期7,024宗增加593宗（8.4%）；該月的樓花按揭宗數比去年同期102宗則大增159宗（1.6倍）。

經絡提供
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以首七個月比較，今年首七個月現樓按揭宗數錄得48,057宗，對比去年同期的49,812宗減少1,755宗（3.5%），創近3年的首7個月新低；今年首七個月樓花按揭宗數則為930宗，對比去年同期的2,850宗大跌1,920宗（67.4%），創近17年的首7個月新低。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，7月份受多個大型新盤（飛揚、UNIVERSITY HILL及BAKER CIRCLE等）陸續上會的帶動下，使樓花按揭宗數按月急增。惟次季受市場氣氛及加息因素影響，樓市觀望氣氛濃厚，市場購買力進一步放緩，料今季按揭宗數或持續疲弱。

現樓銀行市佔率方面，滙豐銀行以市佔率26.7%排名第一，中國銀行（香港）則下跌一級，以市佔率24.2%排名第二；恒生銀行以市佔率達19.6%排名第三；中國工商銀行（亞洲）以市佔率達4.7%排名第四；東亞銀行以市佔率達4.5%排名第五。

樓花銀行市佔率方面，滙豐銀行連續8個月排名第一，市佔率為37.5%；中國銀行（香港）以市佔率28.4%排名第二；恒生銀行以市佔率達18.4%排名第三；東亞銀行以市佔率達4.6%排名第四、中國工商銀行（亞洲）以市佔率達3.4%排名第五。

7月份四大銀行現樓市佔率由上月79.1%下跌至74.5%。曹德明表示，本港銀行跟隨美國加息，部份中小型銀行受自身資金壓力，加息幅度較其他銀行大。另外，多家大型銀行繼續積極爭取按揭業務，並以高現金回贈吸客，客戶將傾向選擇息率及回贈較為優惠的銀行承造按揭，料四大銀行的市佔率仍有上升空間。＠

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