【港樓成交】年青人買樓結婚 低前成交10萬元購綠楊新邨兩房

荃灣綠楊新邨中高層兩房638萬元易手，實用面積451平方呎，實用呎價14,146元。

中原地產荃灣綠楊分行B組分行經理王春江表示，加息周期未完結，現時放盤減價幅度亦不算多，二手交投陷於低迷。荃灣區本月累錄約30宗二手買賣成交，較上月同期銳跌4成。

王春江表示，藍籌屋苑綠楊新邨本月錄得2宗成交，均由中原地產促成，上述最新成交屬Q座3室，向內園，叫價700萬元，減價62萬元，以638萬元易手，造價較日前同類成交低10萬元。

王春江表示，買家為年青上車客，買樓準備結婚，心儀上址向內園較清靜，加上屋苑位於鐵路站頂，交通方便，見單位價錢合理，考慮不久便拍板購入作安樂窩。

中原指原業主於2004年1月以141萬元買入單位，持貨19年轉售，帳面獲利497萬元或3.5倍。＠

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