上水御皇庭高層兩房606萬易手，實用面積438平方呎，實用呎價13,836元。
中原地產粉嶺囍逸分行經理李龍天表示，市場焦點落於一手，搶去二手注意力，上水御皇庭5月共錄3宗成交，屋苑新近錄得上述成交，單位為2座高層C室，放盤時開價約650萬元，議價後以606萬元易手。
中原李龍天指，新買家為區客用家，見屋苑位置鄰近前往工作地點之車站，方便上班，即購入單位自住。
中原指原業主則於2013年以202萬元購入上址，持貨10年，是次轉手賬面獲利約404萬元離場，單位期內升值約2倍。＠
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