【A1頭條】日出康城三房變一房 屋宇署證違規 打穿主力牆 住戶變苦主

由港鐵管理的將軍澳日出康城首都，其中一個住宅單位懷疑裝修期間拆去部份主力牆，昨日（29日）屋宇署證實該單位涉違規情況。有居於涉事單位樓上一層的住戶擔心影響樓價、樓宇安全。有學者表示，拆除主力牆可能對結構造成很大影響，想恢復不容易。

事緣上周六（27日）有討論區網民發現，有「睇樓」網站拍攝日出康城首都一個單位室內設計，有眼尖的網民發現有關單位一幅被改動的牆壁是樓宇的主力牆，遂引起該樓宇的居民擔心樓宇結構受損，或導致家園變危樓甚至倒塌。另外，事件被發現後，「睇樓」網站的影片被下架。有記者致電涉事的設計公司但沒人接聽，位於觀塘的公司也沒人應門，其社交媒體專頁也關閉了。

涉事單位為日出康城首都第六座30樓RB室，一個實用面積681呎，屬於3房間隔的單位。原本的三房連走廊，被一併打通成一間主人套房及衣帽間，設計師更改動了主人房門位置，將原本分隔客房跟客廳的一面疑是主力牆壁改為房門。（大紀元製圖）

同座居民憂心樓宇安全

居於涉事單位樓上一層的陳先生對本報記者表示，近日才知道打穿主力牆事件，令他感到非常不開心。他坦言，事件直接影響樓價、樓宇安全、以及整幢大廈其他業主，唯現階段未太清楚受影響業主的反應。

陳先生最擔心樓宇結構安全，從未見過涉事單位業主。他指，該單位於去年約10月至今年5月進行裝修工程，平均每天早上9時至傍晚6時，期間發出嚴重噪音。

他估計管理處亦不知道單位內如何裝修，否則不會批准他們打穿主力牆，「如若我們需要裝修，只需在管理處繳交按金，他們就會出一張批准紙，就好似冇咗件事，他們亦不會上門查看工程。」。

陳先生表示，屋宇署昨日（29日）曾派員到他寓所拍照及量度，「希望今後管業處會跟得貼啲，同時修改相關條例，如再批准單位裝修前必先要審視該圖則」，他補充「事已至此，冀望下層單位能還原，否則影響其他住戶」。

涉事單位樓上一層31樓同單位的住戶陳先生，對記者展示該主力牆位置。（鄭兆東／大紀元）

本身也是日出康城居民的將軍澳民生關注組召集人陳展浚對本報表示，過往或會有業主及住戶在主力牆上鑽孔安裝傢俱等情況時有所聞，但是次業主直接將主力牆打穿改建為一房間的門，感到很荒謬。他質疑涉事單位業主為何能如此「明目張膽」，將打穿主力牆一事拍片，以及放上樓盤買賣平台，實在直接損害其他業主。

他認為港鐵作為管理公司應負很大責任，並透露涉事單位在裝修時已有住戶投訴，「為何這次這件事可以若無其事，以及已經有隔離或上面的單位其實有投訴過，工程期間因為他打了主力牆，用風炮打很吵，投訴過多次，為何都會沒有人跟？」

陳展浚指，目前該座業主已發起聯署行動，希望屋宇署和港鐵客務處儘快處理事件，全面減少公眾對屋苑觀感上的影響，以及保障屋苑安全。

屋宇署證單位涉違規

就日出康城懷疑有單位主力牆被拆事件，負責管理的港鐵回覆本報表示，周一（29日）日出康城客務處職員與屋宇署人員，到涉事單位進行結構安全檢查，並發現該單位涉及違規情況，屋宇署將會按《建築物條例》進行跟進，有關單位的業主會安排於日內完成臨時加固工程，以確保大廈結構安全。客務處會配合相關業主進行修復工作，以儘快完成相關工程。

港鐵提醒，日出康城所有單位在進行裝修前，必須向客務處申請進行裝修工程。如裝修包括改動單位結構部份，單位業主必須向相關政府部門申請及得到批核。

昨日（29日）下午2時許，屋宇署在物業管理公司人員陪同下到達涉事單位調查。現場消息指，涉事單位業主及設計師亦在屋內。下午約3時半，Facebook專頁「康城報 Lohas Post」發文指，已有工人將固定支架抬入涉事單位，並上傳一張照片，可見一名身穿黑衣黑褲的男子抬著一個鐵支架。

首都客務處發出最新通告，指屋宇署已經到涉事單位檢查，該單位並加上承托架。

本身是工程師的西貢區區議員方國珊昨日在社交網站專頁表示，已聯同屋苑客務處、屋宇署、港鐵結構工程師以及業主聘請的認可人士到單位視察。初步觀察認為單位內並無異樣，業主表示已聘請承辦商，加裝臨時支架加強承托。

她又指，屋宇署已根據《建築物條例》第24條（1）（2），向業主發出書面命令，就欠妥之處進行補救工程的建議，呈交建築事務監督批准。