市建局行政總監韋志成表示,即將展開深水埗地區研究的第一階段地區意見調查,涵蓋深水埗舊區一帶,東至巴域街及大埔道、南至界限街、西至通州街,以及北至興華街。

韋志成昨日在網誌上撰文,表示過去一年,市建局為開展深水埗地區研究進行多項籌備工作,包括擬定納入研究的範圍及不同持份者、地區內樓宇狀況、樓齡和使用的分析、推展時間表、委聘顧問團隊等工作。相關籌備工作2022年下半年大致完成,並為地區研究制定了框架。

韋志成指,是次深水埗地區研究涵蓋的範圍約有130公頃,涵蓋深水埗舊區一帶,東至巴域街及大埔道、南至界限街、西至西九龍走廊(通州街),以及北至興華街,當中約有1,800多幢私人樓宇,樓齡超過50年的樓宇佔比例高達近70%。

問卷及街頭調查收集意見

韋志成稱,市建局擬採用以多元化的收集意見方式,包括以問卷形式,收集研究範圍內、樓宇樓齡達30歲或以上的業主。

局方會直接將問卷寄到目標樓宇單位的業主,提前收集資料,包括居住人口、物業用途、樓宇的管理、以及業主對不同市區更新策略,包括重建發展、樓宇復修及改造重設等的期望;亦會向業主了解單位內部的破舊程度和問題,分析樓宇內外的整體狀況,以制定適切的更新方案。

另外,研究團隊亦會在深水埗街頭進行「深水埗地區意見調查」,了解市民對深水埗舊區更新的看法。亦會邀請相關政府部門及團體參與聚焦小組會議或工作坊討論,了解他們的見解。

韋志成提到,在完成意見收集後,團隊會將資料轉化為數據,整合在市建局的「市區更新資訊系統」內,並與區內的土地用途、道路規劃、樓宇分布和狀況、休憩空間及社區設施等情況一併分析,制定規劃及重整方案,訂定具體的更新大綱發展概念藍圖。

市建局已委託顧問公司進行相關地區意見調查,工作於今個月內逐步展開,預期於4個月內完成。◇ 

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