美國聯儲局上調聯邦基金利率0.25厘,至4.5厘至4.75厘區間。中原按揭董事總經理王美鳳表示,美國今次加息幅度收窄,美國通脹率已出現連月回落勢頭,料距離美息見頂的加幅只有約0.5厘,加息周期將於今年5月見頂。
根據當地傳媒報道,王美鳳指出,美國加息周期完結後,息率將橫行一段時間以待通脹率逐步回落至靠近2%目標水平,但當地關注大幅加息後對經濟影響,相信經濟數據將左右美息走勢,若經濟走勢持續轉疲,美息或加快於年內掉頭回落。
港息方面,王美鳳談到,具指標性的滙豐銀行宣布維持最優惠利率(P)於5.625厘不變,為市場帶來好消息,料其他銀行將陸續跟隨,市場按息將維持3.375至3.475厘水平。
王美鳳解釋,最近與樓按相關1個月港元拆息在年節因素過後,已從高位逾5厘回落至2.53厘,臨近美國加息期,美元拆息已有所上升,港元拆息截至今天卻仍然連日不升反跌,並回落至與美息明顯拉闊達2厘,反映港元資金充裕,港銀未似有即時加息壓力。 @
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