臨近年底，通關有望，但本港樓市二手蝕讓潮持續。沙田及西灣河近期均有業主出售持有三年左右的物業，蝕讓逾百萬。
沙田欣廷軒2座低層G室，兩房間隔，實用面積約414方呎。原業主日前以618萬元轉手，實用呎價約14,928元。原業主於2019年以約740萬元購入物業，持有逾3年，今次交易賬面虧蝕約122萬元。
西灣河嘉亨灣2座中層H室，亦為兩房間隔，實用面積490方呎。原業主以868萬元沽出，實用呎價17,714元。中原地產指，原業主為用家，於2019年以970萬元購入，持貨3年轉手，賬面虧蝕102萬元。@
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