本港經濟受到疫情和嚴格的防疫政策影響，有立法會議員建議落實「退稅、撤辣、減印花」等措施。財經事務及庫務局局長許正宇今日（23日）在立法會回應議員質詢時稱，目前毋須調整樓市「辣招」。

許正宇表示，政府的房屋政策目標之一是維持私人住宅物業市場的健康平穩發展，在綜合考慮多項因素，包括樓價變化的速度和幅度、住宅樓宇的成交量、未來供應量、經濟情況和展望、以及市場氣氛後，當局認為在目前環境下不用調整住宅物業的需求管理措施。當局會繼續適時採取合適的措施回應市場變化。

許正宇形容，香港經濟受到第五波疫情影響，今年第一季明顯轉差，第二季經濟因疫情回穩而稍有改善。考慮到今年首三季的經濟表現，以及短期前景仍挑戰重重，政府對今年全年經濟增長預測下調到負3.2%，基本通脹率預測為1.8%。經季節性調整的失業率由今年2月至4月時候的5.4%高位回落至第三季的3.9%。

樓市方面，許正宇稱物業市場在近月交投活動明顯趨淡。今年7月至10月的住宅成交量回落至平均每月3,700宗左右，低於今年上半年的平均每月4,200宗。負資產個案數目近期上升，負資產住宅按揭貸款宗數由第二季的55宗增加至第三季的533宗，但相比2003年「沙士」高峰期的105,700宗，或2008年全球金融危機期間的11,000宗，現時的水平仍然處於低位。

金融市場方面，環球股票市場於第三季大幅下跌，恒生指數亦下挫百分之21.2%，香港股票市場的總市值在季內縮減21.1%至30.8萬億元。截至今年9月底，香港外匯儲備資產由上年底的4,969億美元下跌至4,192億美元。

許正宇形容香港政府財政狀況較預期差，估計2022/23財政年度將會錄得超過1,000億元赤字，遠高於今年初預算案所估算的563億元，但他聲稱財政儲備目前仍處於充足水平。@

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