綠色和平聯同本土研究社調查發現有433公頃、具發展潛力的「快速棕地」於北部都會區發展計劃外，建議政府優先發展該批棕地，不用犧牲自然，發展「明日大嶼」和效野公園的邊陲地帶建屋。 

調查團隊根據今年3月及8月的衛星圖和實地考察發現該批棕地，棕地位於擬發展或展開的發展計劃1公里內，距離主要交通幹道僅10分鐘，但未納入發展計劃。

綠色和平資深項目主任陳可淳表示，「快熟棕地」鄰近新發展區，又具備交通網絡、排污，電力等，由生地變熟地時間只需6年。

另外，研究亦發現有100公頃、無明顯作運或營運的閒置棕地。其中一幅位於錦田長春新村、面積逾5公頃。1998年曾被發展商申請改劃為5,000伙住宅，但至今荒廢達14年仍未有發展。

陳可淳指，閒置棕地可省卻重置、清拆、平整的程序，最快亦可於4至5年內變成熟地，比發展郊野公園更快。本土研究社研究員張嘉敏表示，洪水橋一帶沙江圍和沙江村有約50公頃快熟棕地，她認為有關棕地較易發展，亦易滿足民生配套需求。

團隊預計，若以中低密度發展433公頃棕地中的中一半，可建屋10.8萬伙，等同逾14條彩虹村。綠色和平和本土研究社建議政府優先發展棕地，放棄明日大嶼計劃，亦切勿發展郊野公園邊陲地帶。◇

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