【工商舖消息】中原：8月份錄342宗成交 利好消息續出台勢有利工商舖走勢

中原（工商舖）昨天（18日）發表研究報告，8月工商舖買賣成交約342宗，對比7月約337宗錄得輕微上升，金額涉約58.63億元，按月回升約22%。

本港11月即將舉行國際七人欖球賽、金融投資峰會等活動，入境檢疫日數或有機會再縮短，市場憧憬政府將會再度放寬入境檢疫安排，有利本港經濟前景發展。

按類別分析，商廈表現落後，買賣成交由7月約44宗，下降至8月約26宗，但所涉金額則由約4.01億元，反彈至6.88億元。

8月份工廈市場共錄得約199宗買賣成交，對比7月微增約6宗；成交金額錄得約24.47億元，顯著高於7月的15.91億元。

商舖成交宗數與金額按月均表現平穩，8月買賣宗數約117宗，上升約17宗；金額約27.28億元，跟7月約28.08億元變化不大。

整體工商舖與去年同期比較，卻仍然存在著一段差距，成交宗數由約549宗減少至342宗，金額則由94.48億元，收縮至58.63億元。

中原（工商舖）董事總經理潘志明認為，疫情下市場氣氛淡靜，市場轉投防守性較強的工廈市場。工廈物業既可作長線收租用途，日後更有重建收購的價值，為進可攻，退可守之投資選擇。8月份工廈成交多集中在葵荃區，當區近年急促轉型，有不少新式工商廈及數據中心落戶於該區，發展潛力向好，故吸引了外資基金積極入市。

潘志明續指，葵涌健康街15至23號泉基工業大廈逾七成業權，市傳獲外資基金以約3.8億元承接。而由資深投資者鄧氏家族持有的葵涌永基路26至30號永昇工業大廈逾90%業權，市傳以約4.33億元獲基金公司承接。@

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