中原（工商舖）昨天（7日）發表研究報告，7月工商舖錄得買賣成交僅約337宗，創本年新低，涉約48.0億港元， 按月分別下跌24%和39%。

按類別分析，以商廈表現最差，僅錄得約44宗買賣成交，與6月相比下降了約23%，為今年度第二新低，而涉及金額約4.01億元，較6月約10.02億元急跌近六成，跌幅較整體工商舖為高，反映寫字樓市場買賣交投最受影響。

7月份工廈市場共錄得約193宗買賣成交，對比6月急跌約33%，按年亦遞減約49%。成交金額與買賣宗數呈同樣走勢，7月份工廈成交金額錄得約15.91億元，按月下跌約48%，較去年7月同期大跌約72%；金額與宗數跌幅顯著，大額成交更見乏善足陳，反映工廈市場表現亦受市況影響。

商舖表現則見平穩，7月買賣宗數約100宗，與過去兩個月相若，不少投資者看好消費券第二期推出將帶動市民消費，從而利好商舖價值。

中原（工商舖）董事總經理潘志明認為，雖然台海局勢加劇影響中美關係，令全球政治局面添不明朗因素，加上踏入加息周期，影響部份投資者入市意欲，但政府已落實積極與內地商議通關事宜，加上入境人士可縮短檢疫日期，將可令不少企業決策人可來港，對投資市場有幫助，可帶動部份工商舖成交落實，成交量將會有所改善，轉趨平穩。@

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