中國地產開發商留下的爛尾樓不僅苦了業主,也拖累了上游行業,如工程公司。上海建工8月12日發布公告稱,對房地產相關建設工程應收款提起的訴訟或仲裁共有75項,合計金額達77.09億元(約合11.56億美元)。

上海建工(600170.SH)的全稱為上海建工集團股份有限公司,其12日發布公告稱,近期對房地產相關建設工程應收賬款提起68項訴訟,涉案金額高達38.54億元(約合5.78億美元),其中金額超過1,000萬元(約合150萬美元)的訴訟(仲裁)案件共36項。

此外,上海建工前期已披露但尚未審理終結的訴訟還有7項,合計涉案金額38.55億元(約合5.78億美元)。新披露和已披露的75項訴訟案的合計金額達77.09億元。

中共官媒「中國網」報道,業內人士認為,「建設工程施工糾紛的起因,多是開發企業因資金緊張未按期支付工程款,導致項目出現怠工、緩工、甚至停工,最終難以如期交付,形成惡性循環。」此外,中國的地產市場急下,地產開發商承壓的同時,「不可避免地波及建築工程類企業」。

建築施工是房地產行業的上游行業環節之一。工程公司普遍是墊付經營,付款周期長。該業內人士還說:「一旦房地產企業的資金情況出現惡化,建築工程類企業的匯款和結算都將遙遙無期」,最後不得不訴諸法律,而從地產市場形勢來看,「預計未來這類訴訟會增多」。

上海建工披露的被告企業中,中國恒大(03333.HK)及其子公司至少出現了24次,綠地控股(600606.SH)及其關聯的子公司共出現了9次。

中國恒大去年暴雷,深陷債務危機,在2022年《財富》500強落榜;但綠地控股在500強的排名較去年提高了17位,升至第125名。綠地控股已連續11年入圍500強,排名在逐年提升,並且其第二和第三大控股股東為中共國企,但綠地控股和債務困境中的民營地產公司一樣有爛尾樓問題。

綠地控股旗下的子公司不僅拖欠工程公司的工程款,也多次被中國媒體報道拖欠農民工的工資。如去年2月份,綠地旗下長沙公司拖欠農民工513萬元(約合75.7萬美元)工資,今年3月上海綠地因拖欠農民工工資被江蘇徐州市限制市場準入。

依據上海建工的公告,和綠地控股相關的建設工程合同糾紛發生在遼寧的瀋陽、大連和本溪,以及江西南昌。公告稱,有關訴訟、仲裁事項尚未結案或未履行完畢,「對公司本期利潤或期後利潤的影響存在不確定性」。

上海建工今年上半年已經虧損,主要是受中共疫情清零政策的影響,停工近3個月。其於7月15日發布的2022年半年度業績預告稱,歸屬於母公司的淨利潤為負的9至10億元(約合1.33億至1.48億美元)。

綠地控股上半年的業績雖未公布,但也不容樂觀,據其披露的第一季度業績,歸屬於上市公司股東的淨利潤下跌了35.24%,經營活動產生的現金流量淨額下跌了77.89%。@

—————————

🎥【動紀元】每日有片你睇: 

https://bit.ly/3PJu3tg

 

☑️ 登記會員享專屬服務:

https://hk.epochtimes.com/subscribe

☑️ 贊助大紀元:

https://www.epochtimeshk.org/sponsors

☑️ 成為我們的Patron:

https://www.patreon.com/epochtimeshk

------------------

⏪️ 回顧2024專題報道👇🏻
https://hk.epochtimes.com/tag/回顧2024

🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS:https://bit.ly/epochhkios
🤖Android:https://bit.ly/epochhkand