日前，中共深圳市前市長陳如桂在廣東省人大常委會副主任任上落馬。有報道透露，陳如桂落馬有三大原因：深房理、恒大違規上槓桿、深圳銀行系統違規放貸。
4月初，一名網民在微博上公開102份有關深房理資訊科技（深圳）有限公司創建人李雪峯（網名「深房理」）組織違規炒房活動資料。此事引發深圳住建、公安、銀保監等7部門聯合調查。
據「香港01」6月3日報道，經查，深房理案涉嫌房產眾籌和代持、違規套取信貸資金進入房地產市場、虛假廣告宣傳、隱瞞收入偷逃稅款、偽造國家機關公文、非法集資等問題。此外，部份中介涉嫌為深房理違法炒房提供便利。
從金融系統人士處獲悉，對炒房模式團夥的放縱，在政府負責制下，陳如桂是負有主要責任的；在陳任市長的最後兩年，單違規利用高房價掏出來的銀行貸款就至少有3000億元（人民幣，下同）。
第二是恒大用大量的資金擴張文旅、健康板塊、汽車板塊，而陳如桂在幕後深度參與恒大在深圳的城市更新項目。2017年，陳如桂自2003年任廣州市建委主任起便開始監管的恒大集團總部從廣州搬到深圳，當年恒大負債不過5000億，帳上現金3000億，可現在光表內債務就高達2萬億。2016年，恒大在深圳僅有20個項目，到2021年光在深圳的舊改項目就有61個，恒大新批的40個價值上萬億舊改項目，都需要時任市長的陳如桂點頭。
消息稱，作為恒大總部所在地的市長，陳如桂對此要負的監管調控責任，皆因給恒大的舊改項目都被用於向金融機構融資擴張槓桿。
第三是深圳銀行系統，在建設銀行深圳分行前行長田惠宇、王業及國開行廣東省份行前行長吳德禮等落馬後，作為對深圳金融槓桿泡沫擴張的主要責任人，陳如桂被追責是自然而然的結果。
消息還稱，深諳房地產規律的陳如桂放縱腐敗，收買人心，有自己的小圈子和勢力範圍，不論是恒大還是深房理，都說明了深圳銀行系統的弊病，騙取銀行貸款都可以做到，而且深圳還有不少擁有多套房產甚至有強融資炒房實力的官員，既得利益集團不容小覷。
今年4月22日，招商銀行行長田惠宇被查。田惠宇曾主政的建行深圳市分行多名高管也先後落馬。4月12、15、22日，建行深圳市分行前行長王業、前副行長張學慶、前分行風險總監韓鳳林先後落馬。
6月2日，《北京青年報》旗下的「團結湖參考」的文章表示，已落馬的深圳前政法委書記蔣尊玉、李華楠、深圳前常務副市長呂銳峰等的腐敗都與房地產行業有著深度關聯。
至少有十家大型銀行深圳分支機構的高管被查，已公布的落馬原因裏幾乎都包含了信貸資金違規流入房地產行業的問題。這些人頂著風頭也要把房價炒上去，無非是因為這是一塊大蛋糕，牽涉了太多人的利益。
現年60歲的陳如桂，曾先後任廣州市委常委、秘書長、副市長、市委副書記、政法委書記，中山市委書記、市人大常委會主任，2017年7月起任深圳市委副書記、副市長、市長等職，2021年4月，任廣東省人大常委會副主任，今年6月1日落馬。#
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