財政司司長陳茂波今日（23日）發表新一份《財政預算案》，包括提出多項寬免措施。中原（工商舖）認為，政策雖然有利工商舖前景，但是預算案措施需時安排實行。又形容第五波疫情步步迫近，社交距離措施進一步收緊，即時打擊各行各業，影響短期整體工商舖市況。預料要待疫情受控，經濟市道有起色，屆時預算案威力才會初見成效。
中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，政府在《財政預算案》宣布為非住宅物業寬減利得稅、差餉及水費等，對商家有幫助，紓緩企業營商環境。相信營商環境改善，企業對租、買工商舖物業能力及信心將會上升，刺激需求。
對於政府表示，將會儘快立法禁止業主對指定行業未能如期交租時採取法律行動，如終止租約或收回物業等。潘志明認為，政府的做法牽涉到自由市場機制，破壞恆之有效的商業運作及合約精神，有機會引發業主採取應對行動保障自身利益。
他建議，政府應透過協商形式與業主商議，呼籲及鼓勵業主及發展商按租戶營業額表現作寬免及提供特惠租金。政府亦應就支援提供相關優惠的業主及發展商，提供額外的補貼，如提高利得稅寬減等，於短期內以簡便形式補貼及資助受影響商戶，讓政府、租客及業主一起共度時艱。
潘志明又認為，寬減薪俸稅和個人入息課稅、住宅物業差餉及提供電費補貼等措施，可減輕市民生活負擔。政府又將推出新一輪消費券計劃，向合資格市民派發共1萬元電子消費券，由4月開始發放，潘說，有首輪消費券計劃作鑑，相信今次消費券效應都會見理想，大大刺激市民消費欲，針對商舖市場帶來利好因素。
但潘志明強調，《財政預算案》屬中期措施，迫在眼前的是嚴峻的第五波疫情，政府同日（23日）宣布延長及收緊社交距離措施，包括食肆收緊至最多兩人一枱，多個指定處所繼續不能營業，同時將全面實施疫苗通行證。這些措施對商戶及企業經營帶來沉重打擊，相信財政預算案內容短期內對經濟環境起動作用屬輕微。他預料，需要待全民檢測後，期望疫情可以緩和，經濟市道才會逐步見起色，料屆時預算案的正面幫助才會顯現。@
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