美國房地產市場正繼續從疫情的打擊中恢復，10月份的房價同比飆升了18.4%。

美聯社報道，周二（12月28日）公布的標普/凱斯席勒（S&P CoreLogic Case-Shiller）20個城市房價指數顯示，美國10月份的房價比去年同期攀升了18.4%，與9月份19.1%的漲幅相比略有下降，但與經濟學家此前的預期基本一致。

這20個城市的年增長率都達到了兩位數，漲幅最高的是鳳凰城（Phoenix，32.3%）、坦帕（Tampa，28.1%）和邁阿密（Miami，25.7%）。明尼阿波利斯（Minneapolis）和芝加哥（Chicago）的漲幅最小，各為11.5%。

「未來一年的房價增長將進一步放緩，但會繼續上升。」房地產網站Realtor.com首席經濟學家黑爾（Danielle Hale）說。

他還說，隨著住房成本吞噬了購房者的大部份收入，很多購房者可能會利用目前工作場所的靈活性，搬到房價較低的郊區去住。

由於COVID-19疫情持續發展，許多人目前仍在家工作。

標普道瓊斯指數公司（S&P Dow Jones Indices）董事總經理拉扎拉（Craig Lazzara）表示，目前仍不清楚這種轉變是永久性的還是反常的。

「我們以前曾提出，美國房地產市場的走強，部份是由家庭對COVID大流行的反應而導致的區位偏好的變化所驅動的。」拉扎拉說。

他表示，需要更多的數據來了解行情，這種需求激增究竟只是代表了未來幾年的購買加速，還是反映了一種更持久的長期變化。#

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