疫情期間，美國等國家的房地產市場卻是大熱，但是最近，全球最炙手可熱的房地產，卻和我們的現實世界無關，而是在虛擬世界——元宇宙。元宇宙中的地皮，竟然比紐約曼克頓的房屋還要貴，那麼，誰會在虛擬世界中買房屋？一棟數碼房屋要多少錢？而且，有人認為，元宇宙中有一個奇點，這個奇點又是甚麼？

我們先來看幾則財經簡訊：

微軟從中共黑客手上奪取42個網站

削弱中共太陽能板控制權，美國投資印度建廠

中共新的《數據安全法》，已經在9月1日生效，不過，中共在嚴控自己數據外洩的同時，卻仍然在積極盜取其它國家的數據。微軟在12月6日表示，為了阻止一個中國黑客組織的情報收集活動，已經從這個組織手上奪取了42個網站，一個被稱為「鎳」或者是「APT15」的黑客組織在營運這些網站。微軟稱，自2016年以來，黑客一直在進行高度複雜的攻擊，目的是為了安裝惡意軟件，便於監控和盜竊數據，而且，「鎳組織」經常將中國存在地緣政治利益的地區作為攻擊目標，其中包括西半球、歐洲和非洲的外交組織和外交部，在最近的一宗案件中，「鎳組織」攻擊了29個不同國家的組織機構。

12月7日，美國國際發展金融公司，進行了史上最大的交易之一，同意向美國第一太陽能公司，提供一項為期7年的融資，將在印度建立一個太陽能板製造廠，目的是甚麼呢，是為了削弱中國對太陽能板的控制，目前，中國在太陽能電池板的生產上佔居控制地位，佔全球總產量的70%以上，一些關鍵零件的產量佔比更高。

接下來我們就一起來看看元宇宙中是如何炒樓炒地皮的。

在元宇宙中炒樓

11月30日，在虛擬遊戲平台沙盒（Sandbox）上的一塊虛擬土地，賣出了430萬美元的價格，創下了「元宇宙」房地產交易價格的新紀錄。這塊虛擬土地的買家是Republic Realm，一家投資和開發虛擬房地產及其它數碼資產的公司。

Republic Realm的共同創辦人Janine Yorio表示，公司正試圖通過，在多個不同的虛擬世界中購買土地，進行分散投資「以降低風險」。目前，這家虛擬房地產公司，已經在19個不同的元宇宙平台上，擁有了大約2,500塊數碼土地，其中一部份土地正空置著等待升值，而另一部份，已經在著手進行開發。

而且，這家公司已經聘請了設計師，來設計虛擬住宅以及購物中心，在設計完成後，公司將會付錢給遊戲開發商建造它們。然後他們就通過收取租金來賺錢。此外，Republic Realm還僱用了一名資產經理來處理租戶的投訴和各種要求。

而在這筆400多萬的元宇宙房地產交易之前，11月23日，加拿大的虛擬貨幣公司Tokens.com，也花了243萬美元買下了另一個虛擬遊戲平台——分布式大陸（Decentraland）「時尚區」的地皮，公司的行政總裁安德魯基格爾（Andrew Kiguel）還提到，這就像250年前在曼克頓建造城市時購買土地一樣，他們要創造一個類似羅迪歐大道（Rodeo Drive）或者是第五大道（Fifth Avenue）的商業街，Gucci和Adidas等等時尚名牌，都會出現在那裏。

除了這些公司之外，今年2月，一位叫作Singh的插畫家，也在一個虛擬遊戲平台上購買了一塊虛擬地皮，建造了一個自己的藝術畫廊，而且，還通過出售個人作品的NFT賺了100多萬美元。

另外，大家都認識的新加坡歌手林俊傑，11月23日時，也在社交平台上宣布，自己購買了在「分布式大陸」平台上的3塊虛擬土地，一共花了大約12.3萬美元。

看來，虛擬世界的土地也像現實世界一樣，會屯地的地主們，也想在未來靠著土地大賺一筆。目前，在11月22日到28日的一周的時間裏，虛擬土地的銷售額，已經超過了一億美元，加密貨幣巨頭Grayscale在11月發表的報告顯示，元宇宙中的廣告、數碼活動、電子商務和硬件領域，每年或將產生一萬億美元的收入。

這萬億美元的商機，讓包括微軟、迪士尼在內的全球多家巨頭，都紛紛投入了元宇宙的建設。其中，元宇宙房地產市場，成了投資者們「哄搶」的目標。

甚麼是虛擬土地？

隨著越來越多的投資公司或個人購買數碼土地，元宇宙中的物業價值也很可能會越來越高。那麼，甚麼是元宇宙中的虛擬土地呢？它有甚麼價值？可以做甚麼呢？

在虛擬世界中，每一塊地都被賦予了獨一無二、而且是不可複製的NFT，就是非同質化代幣，並以此來區分每塊地皮和每筆交易。土地供應商和用戶，可以在平台的一級、二級市場進行購買或出售，還可以將虛擬物業用於住宅或商業。

互聯網可能是無限的，但是，元宇宙不是，也就是說，元宇宙中的土地是限量的，這種稀缺性也有助於價值的增值，而這種限量供應的概念，就和比特幣的數量是有限的一樣。

之後，就是通過建設優質土地、輸出好的內容、好的營運，來吸引更多玩家，越多的玩家就越可以提升這個空間的價值。

剛才提到，有多家全球行業巨頭投入了元宇宙的淘金隊伍中，其中Nike也是首批擁抱元宇宙的名牌之一，11月時，Nike已經在一個電子遊戲平台上，發表了一個模仿Nike總部的虛擬世界Nikeland，在這個數碼空間中，玩家可以為他們的虛擬形象配撘特別的Nike產品，還可以玩遊戲，還可以將線下活動轉移到線上遊戲中，在數碼空間中展開真實的活動。

目前，主要的元宇宙平台有4個，分別是沙盒、分布式大陸、CryptoVoxels和Somnium Space，這四大平台吸引了大約6,000名交易者。

其中沙盒與分布式大陸是比較成熟的平台，用戶可以通過化身，在這些虛擬世界裏購物、遊玩、參加演唱會，還可以和朋友的化身一起去酒吧喝酒、聊天。玩家支付了加密貨幣，就可以在虛擬賭場賭博，或是進行更多在現實世界裏無法享受的奢侈體驗，比如虛擬遊艇。

在虛擬平台上，房地產商家會用物業靠近用戶朋友，或是虛擬景點等作為賣點，出售虛擬物業。他們還開發零售空間，用加密貨幣定價，希望將其出租給虛擬零售商。這些土地的擁有權是通過NFT記錄的，是一種數碼契約。

投機多過投資？

這種很多人覺得太過虛幻的數碼房地產，為甚麼會吸引這麼多人去投資呢？我覺得，也許還是像比特幣一樣，投機多過投資。

在2009年比特幣誕生時，沒有人認為它有價值，2010年，還有人花了一萬枚比特幣買了一塊價值25美元的薄餅。但是在幾度升跌之後，今年開始，比特幣是迅速飆升，從年初的3萬多，已經衝到了最高6.7萬美元，在我們截稿前，價格是在約4.8萬美元。

Facebook的前高層Chamath Palihapitiya曾在2013年預期，比特幣在10年內會升值3,000倍，事實上是，在12年中，比特幣的價格已經上升了2,600萬倍。相信如果真有時光機的話，可能很多人都想穿回到2009年，可以趕快投資購買一些比特幣。

如今對元宇宙的投資，估計很多投資者也是出於這種想法，希望在一個新概念出來的初期，就能把握投資機會，說不定10年後也能升值幾千萬倍。所以，並不是虛擬世界中的土地多有價值，而是人們對它的期望值有多大。

不過，和現實社會中實際的房地產不同，如果虛擬資產所在的世界已經過時，人們不再瀏覽它，那麼，這個虛擬資產的價值就會變成零。

元宇宙 人類的未來？

那麼，這個元宇宙會是人類的未來嗎？大家知道，自從朱克伯格把Facebook公司名稱改成meta後，元宇宙的概念就開始變得火熱，而且，各類相關產品、股票價格也都紛紛飆升。

另一位互聯網界的名人Shaan Puri也提到自己對元宇宙的理解。Shaan Puri曾經是社交網絡平台Bebo的行政總裁，這個平台目前已不再營運。Shaan Puri認為，元宇宙不是一個「場所」，而是一個「時間」。

他說人工智能領域裏有一個「奇點」，這個「奇點」，就是指當人工智能變得比人類更聰明的那個時刻。

如今，人們日常生活中的各方面都在走向數碼化。人們的工作中心從辦公室轉移到電腦，開會也從會議室轉移到Zoom上。

人們的社交，已經不再侷限於鄰里之間，而是出現在Facebook上，Instagram上，互動的朋友也不再是同學、同事，而是變成了網友和粉絲群。孩子們的娛樂，也在從籃球場、足球場上，轉移到了網絡遊戲上。

過去，人類99%的注意力集中在現實世界裏，當電視出現之後，人們對現實世界的注意力下降到了85%；當電腦出現之後，這個比例下降到70%；而當手機出現之後，人們對現實世界的注意力下降到了50%。

無疑，人類的注意力在哪，能量就在哪。如果人類把一半的注意力放在了虛擬世界裏，那麼人們也會把一半的精力放在數碼裏。

Shaan Puri就預測，接下來，一些公司就會推出智能眼鏡，到時候，人們不用再掏手機了，數碼世界就會直接展現在眼前。

等到那一天，人們對數碼生活的注意力還會進一步提升，將會從50%提高到90%以上，而這一刻，就將會成為元宇宙的「奇點」。那時候，恐怕只有吃飯、睡覺這些保障基本生存的事，還會在現實社會中進行，但是，其它像是工作、娛樂，包括日常生活，都會沉浸在虛擬世界之中，如果那樣，《22世紀殺人網絡》的現實版就真的上演了。

那麼，到了那個「奇點」，人類是否會被人工智能控制呢？那些科幻電影所描繪的災難，又是否會真的降臨呢？ ◇

------------------

🏵️《九評》20周年👉🏻 https://hk.epochtimes.com/category/專題/退黨大潮

💎成為會員 📧訂閱電子報
https://hk.epochtimes.com/subscribe

🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand