追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL今天(22日)公布最新的數值為186.51點,截至10月17日,按周指數下跌0.34%,按月則跌2.12%,自疫情爆發以來(2020年1月26日起)上升5.03%,而3年的累積升幅為0.78%。大型、中小型單位按周分別錄得下跌0.18%、0.37%,3年累積增2.15%、0.52%。

按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島跌1.90%/跌1.85%、九龍跌0.85%/跌0.97%、新界東升0.27%/升2.34%、新界西升1.17%/升3.39%。

於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山47,023元、帝景園42,275元和凱旋門38,828元;尾三為香港黃金海岸10,545元、荃威花園10,793元和麗都花園11,142元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為浪翠園漲10.6%、深灣軒漲7.3%與珀麗灣漲5.9%;而表現最差的為嘉亨灣降9.0%、映灣園降8.4%與港灣豪庭降6.3%。

香港屋苑19/9至17/10/21平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)
香港屋苑19/9至17/10/21平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)

根據中原地產研究部的最新報告,截至10月12日,10月份一手私人住宅買賣合約登記暫錄773宗,總值110.8億港元,預計整月約1,300宗及180.0億港元,較9月的1,918宗及212.0億港元,按月分別減少32.2%以及15.1%。

同期,二手私人住宅買賣合約登記暫錄1,310宗,總值125.5億港元,預計整月約3,300宗及315.0億港元,較9月的3,569宗及330.4億港元,按月分別減少7.5%以及4.7%。@

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