10月9日,恒大發通告稱,追回了內部高管提前贖回投資產品的款項,並對其進行處罰。10月初,恒大的數個大股東已拋了所持的股票。雖然恒大在9月提供了具體的兌付方案,但投資者們發現,兌付點僅開了一天,門口有通告稱讓看恒大公眾號或等短信通知。

10月9日,中國恒大集團(03333)在官網首頁發布公告:6名提前贖回恒大財富投資產品的管理人員,已於10月8日前將所有提前贖回所獲的款項全額歸還到恒大財富指定賬戶。恒大集團同時稱,已對此6名管理人員進行問責懲處。

該公告是對恒大集團前一相關公告的回應。恒大集團在9月18日的公告中稱:5月1日~9月7日期間,有6名管理人員提前贖回12筆投資產品;管理人員的級別是時任恒大集團總部、各產業集團總裁助理以上高管及地產集團各省公司董事長、總經理,以及時任恒大財富副總經理以上管理人員。

9月18日的公告還聲稱,恒大財富會「嚴格按照已公布的兌付方案執行」,並要求「恒大財富中層以上員工必須堅守崗位」。

恒大集團9月30日發布公告介紹了恒大財富的兌付情況:「恒大金融財富管理(深圳)有限公司已於9月30日完成首期10%的兌付,相關款項已經發放到相應投資人賬戶」。

恒大財富於9月23日在其官方微信公眾號發布了《關於恒大財富專項對付工作十問十答》(簡稱《十問十答》),解釋了「實物資產兌付」和「抵充購房尾款兌付」的具體作法和時間。

據經濟觀察網披露,恒大的兌付實情,與恒大集團的公告及《十問十答》都有差距。

9月21日至23日期間,有投資者三次前往廣州恒大珺睿售樓處兌付點,現場沒有工作人員,只有數名警察值守;門口告示牌貼著兩張告示稱:理財實物兌付暫停辦理,辦理詳情請留意公眾號、短信通知。通知下寫著:疫情防控,請勿聚集。

有恒大員工透露,廣州恒大珺睿售樓處兌付點只在9月19日開了一天,然後以防疫為由關門了;不僅廣州如此,全國27個省市的兌付點目前都無工作人員。

有住房建設部門的工作人員就恒大提出的「實物資產兌付」說,「恒大如果想通過金融手段把房子、項目作為擔保物抵押出去,應該先走金融程序,而不是直接走到房地產交易的程序」,除非是現房銷售,已經有房證的,可以馬上過戶。

此外,近日恒大集團的數名大股東選擇了「棄船求生」——出售所持的恒大股份。

10月7日,中譽集團有限公司(00985)發布盈利警告,通報已於10月5日出售所有持有的恒大汽車股份。先是以平均售價每股3.89港元(約合0.51美元)出售了32,180,000股,然後以平均售價每股3.35港元(約合0.44美元)出售了10,000,000股。

盈利警告還說,中譽集團投資的「恒大票據」(恒大集團發行的優先票據)也將面臨「重大虧損」,預期截至9月30日,就恒大票據及恒大汽車股份在六個月內的公平值變動,未變現虧損分別估計有1.35億美元和2.96億美元。

10月6日,意馬國際控股有限公司(00585)也發布盈利警告。10月4日,意馬國際出售了所持的3,000,000股恒大汽車股份。出售之日起至2021年12月31日,財政年度因此錄得變現虧損淨額約79,100,000港元(約合1028.3萬美元),但該集團就恒大汽車的投資最終獲得約71,300,000港元的整體淨正現金回報(約合926.9萬美元)。

10月6日,華人置業集團(00127)宣布擬徹底私有化,然後從港股退市。9月23日,華人置業發布公告說,在8月30日至9月21日期間,共出售合計108,909,000股中國恒大的股份。不包括交易成本,華人置業每股出售股份的平均售價約為2.26港元(約合0.29美元),合計約為246,500,000港元(約合3,204.5萬美元)。@

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