新世界成立社企研房屋問題 潘焯鴻：意圖拖延拆解壓力

日前有傳北京下令香港地產商協助解決香港的房屋問題。新世界集團周三（29日）表示，成立非牟利房社企「新世界建好生活」，聯同多名專家研究紓緩房屋問題的方法。沙中線「吹哨人」、中科興業董事潘焯鴻評論認為，新世界成立房社企的目的是拖延，並保護自己的利益。

新世界成立的房社企會設立諮詢委員會，成員包括地政總署前署長劉勵超、香港中文大學經濟學系副教授莊太量等。潘焯鴻在本報節目《珍言真語》表示，新世界找經濟學家、大學學者成立房社企，研究如何配合北京的要求，是意圖拖延，拆解壓力來保護自己的利益。

他形容現時情況已是「燒到燃眉之急」，而新世界這個既得利益者還在拖延，提問說「你相不相信新世界成立一個房社企是想捐錢？」他又指，香港現時已經有土地共享計劃及混合式發展計劃，「還需要新世界研究政策？」

潘焯鴻表示，對比起新世界，長江實業（長實）日前已經有行動，申請增加在錦田的一個項目建屋量，並以混合式發展將部分房屋交予政府。他亦提到有關報道重提新世界過往捐出的4幅農地，形容那是廢話，質疑「為何拿舊聞出來說？」

對於新世界的房社企成員，包括地政總署前署長劉勵超，潘焯鴻形容是「新世界漏晒底」，反映出當香港政府研究發展新市鎮時，新世界這樣的發展商已經透過他們在香港政府的「顧問」得到資料，並隨即收購有關農地。

他續指，當政府將某個地方列為新市鎮時，已經有法理依據收回土地，但地政總署的官員卻忽略發展商的收地行為。直至要興建新市鎮的時候，政府才表示沒有時間與發展商就收地打官司，只能讓利發展商。潘焯鴻認為，不應該將本是香港政府的收入，變成發展商的利潤。@

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