恒大集團針對近400億人民幣理財產品兌付風波,9月13日公布了三種兌付方案,五天後再發公告稱「啟動其中的第二種方案——用房產進行實物兌付」。此前,投資者已表示,恒大很多房產項目已經停工。投資者拒絕實物兌付。

9月18日,恒大財富發布公告稱:「根據9月13日恒大集團制定的《恒大財富投資產品兌付方案》,實物資產兌付工作已啟動,為確保公平公正公開,如您有實物資產兌付需求,請您聯繫投資顧問或攜帶身份證、投資合同到各地接待地點諮詢辦理。」

在公告下方,恒大財富公布了27省(直轄市)的「實物資產兌付」辦公地點。

「實物資產兌付」是恒大集團9月13日公布的三種兌付方案之一,是指用住宅、公寓及寫字樓、商舖及車位兌付理財產品本息。

其它兩種兌付方案分別是:現金分期兌付(到期支付10%,以後每三個月支付10%)、沖抵購房尾款兌付(理財產品本息沖抵9月12日24點前認購任意恒大樓盤房屋的尾款)。

針對這三種兌付方案,大紀元記者近日採訪恒大員工獲悉,投資者拒絕第一種分期支付方案,也拒絕第二種和第三種實物兌付方案,要求至少到期或提前支付全額本金。

上述三種方案公布之日,恒大系的港股股價全數下跌,債券「19恒大01」跌逾30%,再次臨時停牌。

截至目前,尚未得知「實物資產兌付」的進展如何,但投資者表達了對「實物資產」可能涉及停工項目的擔憂。根據風險諮詢機構REDD Intelligence的數據顯示,恒大在大陸有接近800個項目尚未完工,等待搬進新房的業主大約有120萬人。

目前,恒大理財產品的投資者(包括很多恒大員工)正在要求儘快兌付,近日紛紛前往恒大深圳總部和各地辦公室維權,維權過程中出現中共警察暴力驅趕的情況。恒大員工近日對大紀元記者表示,大多數投資者的最低金額十萬,有人甚至數百萬。

深陷債務危機的恒大集團,今年8月31日曾自曝,集團負債總額大約1.97萬億人民幣,約合3050億美元,有違約風險。

目前,恒大同時面臨大量債務即將到期、拖欠大批供應商貨款、多地項目停工、拖欠很多員工薪水,以及大約400億元人民幣的恒大財富理財產品兌付風波等問題。今年以來,恒大集團的市值累積蒸發約萬億港元。

據悉,恒大的負債中,除了理財產品等影子銀行融資,還涉及眾多銀行等金融機構。根據恒大去年年底給政府部門的信件顯示,僅2020年恒大就向超過128家銀行和逾121家非銀行機構借貸,恒大否認這份資料,但路透社表示,市場分析師對此認真看待。

路透社9月19日引述銀行業人士的消息報道,大陸金融機構正在針對恒大問題進行應對,比如,中國農業銀行已經計提部份貸款損失準備,以審慎態度應對恒大的貸款;另外兩大貸款銀行——民生銀行和中信銀行準備對部份短期貸款進行展期。#

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