中原（工商舖）昨天（8日）發表研究報告，表示受惠於市道陸續好轉，租客對開業營運信心增加，帶動舖位空置情況逐步改善。
該報告指本港五個核心消費區空置情況大致平穩向好，7月份銅鑼灣空置率錄得10.06%，按月減少0.22個百分點，按年更大減1.47個百分點，表現最為理想。
港島其餘兩區，中環及灣仔區情況亦逐步回調，中環區空置率最新錄得20.54%，按月下跌0.08個百分點，較去年同期輕微回升0.15個百分點；灣仔區則錄得14.92%，比6月減少0.11個百分點，按年對比則上升約0.28個百分點。
中原（工商舖）商舖部董事黃偉基表示：「近月銅鑼灣區舖位租務氣氛暢旺，個別潛力飲食舖位更獲多組租客搶租，其中登龍街28號永光中心一個地舖，面積約2,009平方呎（未核實），原本意向租金約26萬元，由於洽租情況熱烈，據了解，業主終以約27萬元由冰室承租。」此外，銅鑼灣紀利佐治街1號金百利商場地舖，面積約1,050平方呎（未核實），市場消息指將以約40萬元由名牌二手專門店承接。
九龍區方面，尖沙咀及旺角兩區7月份商舖空置率按月走勢相對穩定，但對比2020年同期則見改善。尖沙咀區最新舖位空置率為15.47%，對比6月輕微增加0.04個百分點，不過就較去年同期大幅回落1個百分點，反映區內吉舖數量持續遞減。旺角區7月舖位空置率錄得約11.87%，按月下降0.03個百分點，按年亦減少0.37個百分點，走勢平穩向好。
黃氏分析，舖位租賃市場已調整一段長時間，核心區舖租回落至吸引水平，加上市民抑壓已久，乘近月本地疫情有所緩和，再加上消費券於8月份開始派發，零售餐飲及娛樂消費一觸即發，舖租市場相應受惠。黃氏指出，消費券第二期將於10月份派發，預料未來數月市民消費意欲會上升，將吸引更多租戶物色舖位開業，為迎接市道好轉做準備。@
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