追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL今天(2日)公佈最新的數值為188.38點,截至27/6,按周指數上升0.15%,按月則升1.74%,自武漢肺炎爆發以來(26/1/2020起)上升6.08%,而3年的累積升幅為1.10%。
大型、中小型單位按周分別錄得上升0.74%、0.04%,3年累積增1.72%、0.99%。按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島升0.77%/跌0.75%、九龍跌0.08%/升2.37%、新界東跌0.21%/升0.17%、新界西跌0.34%/升2.88%。

於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山47,508元、帝景園43,589元和凱旋門36,452元,而地利根德閣呎價急升衝破了3.6萬,錄36,287港元,直迫凱旋門;尾三為新峰花園11,009元、香港黃金海岸11,133元和麗都花園11,427元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為映灣園漲8.7%、御龍山漲8.3%與譽‧港灣漲8.1%;而表現最差的為陽明山莊降8.3%、豫豐花園降7.9%與愉景新城降6.7%。

香港屋苑30/5至27/6/21平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)
香港屋苑30/5至27/6/21平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)

根據中原地產研究部的最新報告,截至23/6,上半年一手私人住宅買賣合約登記錄7,626宗,總值1,072.1億港元,預計整個上半年有8,000宗及1,115億港元,去年下半年錄8,811宗及1,042.5億港元,環比分別減少9.2%以及增加7.0%。

同期,二手私人住宅買賣合約登記錄28,034宗,總值2,549.5億港元,預計整體上半年約29,300宗及2,660億港元,較去年下半年的21,931宗及1,940.5億港元,分別增加33.6%以及37.1%。@

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