「華夏幸福」債務違約635億元

中國知名房產企業「華夏幸福」的債務違約危機正持續升級，所涉金額已超過635億元（人民幣，下同），而且該公司年內還有約2,000億到期債務需要兌付。輿論稱，這意味著華夏幸福已從PPP模式標竿蛻變為爛尾工程。

華夏幸福日前發佈通告承認，截至6月12日，該公司因流動性緊張，旗下公司涉銀行貸款、信託貸款等多項到期債務違約，累計違約債務本息達635.72億元。

自由亞洲電台報道稱，華夏幸福發生巨額債務違約，標誌著由河北省廊坊市固安縣政府與華夏幸福聯手打造的政府與社會資本合作的PPP模式失敗。

報道援引業內人士張璐的消息披露，2015年中共官方力推官民合作的發展模式，而華夏幸福被中共國務院辦公廳視為此模式的標竿。但以PPP模式建設的這些產業園，因高昂的投資成本及中國經濟的下滑，最終壓垮了這個龍頭房企。

據張璐介紹，所謂PPP合作模式（Public-private partnership，政府和社會資本合作），簡單說來就是政府拿出土地給企業去修建，項目建成後由開發商負責營運，獲得的收益按比例與政府分成。建設項目的資金則來自銀行貸款。產業園區建成後，如果當地經濟發展跟不上，沒有企業來入駐，這些產業園區就營運不起來，當然企業也就沒有錢還給銀行。