當你翻修房屋時,應避免犯一些基本的錯誤,因為這些錯誤會影響你的時間安排,甚至增加不必要的開支。下面讓我們來看看在翻修房屋時最常見的錯誤。

裝修開始前應確定各項方案,並請專業經理人管理。
裝修開始前應確定各項方案,並請專業經理人管理。

錯誤一: 認為自己動手肯定能省錢

除非你有特殊的工作經驗和手藝,不然我們建議你要讓專業人員來完成專業的裝修工作。業餘人士在處理打磨拋光地板、安裝廚房和建造露天平臺等工作時,都需要比專業人員多花2倍以上的時間,而且結果看起來也遠不及專業人員做得好。

另外,你可能還得花錢租設備、工具和材料,這部分的開銷也要考量進你的預算中。而且你也要小心自己的業餘手藝可能會讓房屋貶值。

錯誤二: 將所有東西都換掉

如果你的裝修預算並不高,請儘量保留和回收利用原本的材料,這麼做可以省下很多費用。

如果浴室的瓷磚已經過時,你只需用專門的瓷磚塗料重新刷漆就可以了。舊的浴缸和水槽也是一樣,你可以用環氧樹脂塗料重新給那些老古董上漆,讓它們看起來更時髦。

錯誤三: 不了解正確的工作順序

如果你決定自己管理廚房或浴室的翻修,了解正確的工作順序就極為重要。在任何翻修中,勞動力都是一筆巨大的開支。你最不希望看到的情況就是工人們無所事事地站在那裡,只因為瓷磚還沒有到貨,或者一件重要的前期工作還沒有完成。

錯誤四: 試圖自己當項目經理

翻修通常涉及多個行業,需要在正確的時間點上進行協調,以確保採取最具成本效益的方式。例如一間浴室的裝修需要裝修工、水管工、電工、木匠、抹灰工、防水工、瓷磚工和櫥櫃工,以及一個能確保所有配件準時到達的項目經理。這需要大量的計畫和緊湊的時間表,才能讓裝修工作能夠順利進行。

錯誤五: 削減過多成本

過度削減成本最終會讓你付出更多。不同裝修公司的報價可能會有很大差異,記得仔細檢查每家公司所提供的服務,並注意團隊的經驗、資歷和整體工作範圍。

錯誤六: 沒確定方案就開工

在裝修開始之前要先花點時間設計須改造的空間,讓它真正適合你和家人。有很多客戶試圖在裝修過程中改變廚房或浴室的布局,結果付出了昂貴的代價。

錯誤七: 不切實際的預算

人們經常從不正規的地方蒐集預算數字。最糟糕的情況是,他們的數據是基於在報紙上看到的低質量、大批量生產的項目住房。與高質量的訂製住宅相比,這些數字是不切實際的。

錯誤八: 沒準備好為東西買單

客戶的預算和他們的翻修期望之間通常存在差異。許多客戶會說他們想要某樣東西,但他們只準備為它支付有限的金額。不幸的是,事實往往與預期不符。

只有完成了整個設計過程,並且估算了項目成本後,你才會知道你的願望清單的具體成本是多少。在早期階段,這些數字只是不準確的估計。但是隨著設計細節增加,成本會逐漸變得清晰。當我們了解到該設計的實際市場價格時,才會標出全部的成本預算細節。◇