買家決定購樓前通常會看10套左右的房子。賣家如何能讓自己待售的房屋脫穎而出?《室內設計》雜誌編輯Gwendolyn Purdom以及色彩營銷經理Dee Schlotter和Misty Yeomans認為精心製作的配色方案可以吸引買家,有助於成功售樓。 

暖中性元素將一直流行 

Purdom說,灰色、白色和米黃色對賣家而言永遠是相對安全的顏色。她在一份報告中說:「2017年《房屋設計》浴室趨勢研究及2018年廚房趨勢研究的數據顯示:灰色仍是浴室和廚房的首選顏色,受訪者比例分別佔35%和27%,他們會在浴室和廚房的牆面上使用這種顏色。」 

Yeomans同意Purdom的觀點,他還表示白色將永遠在買家中流行。Yeomans對Inman說:「白色是最受歡迎的顏色,是房子中私人空間的最佳選擇。因為它營造了一個明亮、清新、通風的空間,通常消費者普遍選擇白色。」 

運用色彩帶來的好處 

Schlotter說,房主可以通過使用顏色搭配幫助吸引買家。她說:「顏色不僅能影響我們共同的心緒,還能影響我們的能量水平、設計偏好、生活方式的選擇、我們曾經去過的地方,甚至是我們生活的方向。黃色是最明亮、最具活力的顏色,是一種樂觀的色調,能散發出快樂,能與太陽光聯繫起來。另外,雖然明亮的色調散發出積極的色彩,但柔和的色彩也能與寧靜、安詳的環境聯繫在一起。」 

除了考慮到顏色喚起的情緒外,Purdom說,房主們應該考慮到溫色調和冷色調對空間的影響。她說:「《房屋設計》專業人士認為,在空間方面,暖色的通常比冷色的要好一些。」 

使用顏色凸出家裏的特色 

Purdom和Schlotter說,房主們應該策略地使用顏色以吸引人們對特殊功能的注意,比如一個令人驚歎的拱門、華麗的皇冠造型、原始的壁爐等,而不是到處都使用大膽的顏色。 

Schlotter說:「別擔心使用顏色較深的中性色,這種對比會讓窗戶和其它空間細節的淺色調更凸出的顯示,比如藝術品。牆上的較深色彩更能體現出個性和用意。另外,比如走廊等過渡空間是個不錯的應用色彩的場所。把走廊的盡頭塗成一種凸出的、快樂的顏色,比如亮綠色,能把人們的注意力從「隧道」中轉移到目的地。」 

Schlotter補充說:「房主讓房子脫穎而出的另一個辦法就是把天花板漆成除了白色以外的其它顏色。可以在天花板上使用和牆一樣的顏色,但要麼選擇一種讓一面或兩面看起來更亮的顏色,要麼使用與布藝搭配的協調顏色。」 

Purdom補充說:「如果想引起注意,在房子裏使用過多的其它顏色會讓人分心。相反,如果我們的大腦沒有足夠的顏色來刺激就會欠缺關注。」 

用自然色調創造吸引力 

Yeomans說,房主應該選擇與房產的建築和景觀相輔的外部色調。她說「受周圍環境、建築風格和個人個性影響最大的外部因素是前門。深色、色彩豐富是外飾的趨勢。Z代最愛黃色,展示出的是豪華。這種顏色既能營造歡迎的氣氛,又能增加房屋的吸引力。」◇