湖南常德市武陵區政府以「棚戶改造」為名義對當地穿紫河街道的部份房屋進行拆遷。他們註銷相關戶主的國有土地證以壓低賠償價格，並指使開發商在拆遷房周圍打樁、挖深坑，使樓房龜裂、地基下沉。目前，當地各部門概不管事，開發商避不見人。
註銷國有土地證 壓低賠償價格
被逼拆遷的住戶李群告訴《大紀元》，當地政府在2017年12月貼出拆遷公告，要對她家所在的那塊近10畝的地進行棚戶改造。由於談不妥賠償價格，有幾戶一直不願意搬離。
李群家位於市中心，是臨街主幹道附近的兩層私房，一樓店面開餐館，樓上住人。按市場價，周邊的房子每平米賣8,000元左右，但政府卻按照農村的拆遷標準，每平米僅賠償700元。「他的依據就是，我們這裏幾十年前屬於郊區，幾十年前這邊不是屬於國有土地。」李群說。
然而，當地在2002年前後進行「村改居」，村民的戶口已改為城鎮居民戶口，土地性質也從農民的集體土地更改為國有土地，政府已在當時統一頒發國有土地證。經過十幾年城市發展，該區域已成為市中心。
為降低拆遷補償，政府在2019年開始著手註銷拆遷戶的國有土地證，註銷理由是：這裏本該發集體土地證，辦公人員「錯誤地」辦成了國有土地證，現在政府「予以糾正」。
李群說，「他現在的意思是，政府當時收了換證的錢，但是沒有拿到省裏去報批，是市國土局頒的國有土地證，沒有經過省裏的審批。所以他們國土局當年失誤了，可以給你註銷。」
被拆遷戶質疑，當時有幾百戶人家被改發國有土地證，為甚麼現在只註銷面臨拆遷的三戶？政府答覆說，他們「拆到哪一戶、發現哪一戶了再把它糾正過來」。
於是，被拆遷戶請律師和政府打官司。一審法院按政府意願判決，稱該處不是國有土。戶主不服繼續上訴，目前二審還沒通知何時庭審，街道卻已「提前宣判」。
李群說，「前幾天我們找到穿紫河街道，他們說（二審）不用開始了，你們就不是國有土地，他現在可以肯定地告訴你們，這個都是他們操作好了的。他很明確地告訴我們，你們國有土地證是沒有了。」
開發商近距離施工 震壞房子逼遷
由於國有土地證的問題還沒解決，當地政府無法強行拆遷，於是指使開發商在周邊日夜施工，以達到逼遷目的。
李群說，施工方在離她家房子約一米處打樁，打下的樁有七八米深，樁已經崩了，往外面傾斜，他們的房子也跟著出現大小不一的裂縫。「一般施工打樁，離居民樓3米以上的距離。我們要他拿出圖紙來，他一直都拿不出來，他就是離房屋一米遠打的樁。所以房子往後面傾斜，地基全部下沉。」
施工方最近還開始近距離挖深坑，每天挖到晚上10點，土挖空了就抽水。「最近一直在挖，我們的房子一直在龜裂，房子裏全都是裂口了，包括地上都全是裂口了。他可能是打算再這麼挖幾天，我們的房子就會很不穩，然後再下兩場雨，可能就會塌了，你就只有和他談拆遷了。」李群說，「就是為了逼遷。」
李群的鄰居用紅外測量儀測量，發現房屋地基在這幾天下沉了大概10釐米。「牆面也好，地面也好，房子的水平線都全部下沉了。」李群說。
各部門推諉 開發商躲避
去年9月18日，開發商曾給李群家立了一份承諾，稱如果施工對房屋造成任何損失，公司將承擔全部責任，社區工作人員也作為擔保人在承諾書上簽字。但是今年5月2日，當他們再找社區反映問題時，社區書記和街道主任明確表示，他們只談拆遷，不對房屋垮塌負責，相關經濟賠償找開發商。
被問及出了安全問題怎麼辦時，街道給出一個負責安全生產辦公室的電話。撥通電話後，對方說這不歸他們管。李群說，「我問那甚麼樣的情況才歸你管呢？他講：出事了，出人命了（才管）。然後就給你掛了，他們態度都特別不好，你想問他是誰都問不到。」
李群說，他們家房頂的板子已經開始往下掉。「我奶奶年紀大了，現在洗澡都不方便。那天上洗手間，廁所房簷上的水泥灰掉下來，不是很重，砸到頭上。如果是別的砸下來，七八十歲的老人家就沒命了。」
由於生命和財產安全受到威脅，他們撥打110報警。警察回覆說，開發商的做法不構成刑事案件，他們只負責協調，沒有強制停工的權力，如果造成損失找開發商索賠。
他們又撥打市長熱線，得到的反饋是：找街道處理。
目前，開發商躲著不見人，只讓「走法律程序」，各個政府單位則像踢皮球一樣互相推諉，沒人出來解決問題。李群說，「都是踢來踢去，我們都知道這肯定是政府部門監管的，安全生產都不能做到位，那你開發甚麼呢？所以我們對他們也不信任。」
政府拆遷程序違法
李群表示，政府在拆遷程序上存在違法行為。賣土地本應先開聽證會，徵求有關住戶意見，但政府從未告知住戶，而是組織外來人員假扮每戶代表，簽字同意賣地。
此外，政府早在2013年就拿到徵地批文，直到2017年底才貼出公告，直接「通知」拆遷。李群說，「很多東西我們都不知道，政府自己私底下操作的。」
李群一家四代10口人住在這棟樓裏，原本一樓的門面用來開餐館，樓上住人。由於房子被嚴重震裂，餐館從5月1日開始停止營業，家裏基本斷了經濟來源。
當地派出所害怕危樓倒塌，在轄區內出人命，於是在5月3日逼開發商到酒店訂了幾間房，把3戶人家安置到酒店暫住。但開發商和酒店一日一結算，不知道能承擔幾日房費。
李群說，當地拆遷「還是挺黑的」，「都亂套了」，他們現在找誰都找不上。他們會在五一假期過後去住建局，看看周邊的施工是否批了，有沒有手續，誰批的，因為開發商一直迴避這個問題。#
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