3月16日,中共國家統計局公佈的數據顯示,今年前兩個月,大陸商品房銷售額同比下跌36%。而中原地產研究中心的數據顯示,近九成的房企銷售額下滑。

中共統計局的數據顯示,1~2月份,商品房銷售額8203億元(人民幣.下同),按年同比下跌35.9%。其中,住宅銷售額下跌34.7%,辦公樓下跌40.6%,商業營業用房也跌了46%。

同期,商品房銷售面積同比下跌39.9%。其中,住宅銷售面積跌39.2%,辦公樓跌了48.4%,商業營業用房下降46%。

數據顯示,商品房庫存增加,截至2月底,商品房待售面積比去年底增加3184萬平方米,辦公樓待售面積增加31萬平方米。

開發商投資呈雙位數下滑,1~2月,房地產開發投資1.01萬億元,按年下跌16.3%。其中,住宅投資下跌16%。

而房屋新開工面積下跌了44.9%。其中,住宅新開工面積下跌44.4%。住宅竣工面積下降24.3%。

另據中原地產研究中心的數據顯示,截至3月12日,已經公佈銷售業績的30家上市房企中,簽約銷售額同比下降19%。

《證券日報》的消息顯示,這30家房企中,僅有4家銷售額同比上漲,其餘26家全部同比下滑,占比接近九成。

據克而瑞監測數據顯示,在受武漢肺炎打擊下,今年2月份,大陸TOP 100 房企實現全口徑銷售金額3243.3億元,環比降低43.8%,同比降低37.9%,創下了近幾年來單月銷售的最低紀錄。

中原地產首席分析師張大偉對此表示,武漢肺炎瘟疫致2月份賣房停擺,房企現金流壓力較大。

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