恆隆物業零銷售 收入降18% 派息0.17元

恆隆地產期內收入為42億元，來自大陸的物業租賃收入為21.9億元及香港的20.1億元。期內收入按年下降18%，物業租賃收入則按年增長了2%。由於期內沒有任何物業銷售收入，因此收入主要受物業零銷售所拖累。

中期股息為每股1角7仙。股東應佔純利為35.16億元，按年下跌25%。扣除物業公平值變動及所有相關所得稅及非控股權益，股東應佔純利為22.29億元，按年減少4%。

目前恆隆地產投資物業的總值為港幣1,369.70億元，包括價值分別為港幣663.82億元及港幣705.88億元的香港物業組合和大陸物業組合。於大陸發展中的投資物業總值為港幣403.35億元，包括位於昆明、武漢及杭州項目，以及瀋陽和無錫項目的餘下發展期數。這些項目涵蓋商場、辦公樓、酒店和服務式寓所。

香港方面，恆隆地產整合牛頭角淘大工業村的所有業權，計劃重新發展為可供出售的住宅物業。此外，與母公司恆隆集團有限公司合作，在北角電氣道進行一項重建工程。該計劃將興建商舖及辦公樓。

恆隆地產表示，對在香港及大陸的業務能持續增長持審慎樂觀的態度。未來將視乎市場情況繼續出售香港的住宅單位，與此同時，亦會透過出售非核心物業，從物業投資組合中獲取更多價值。並逐步啟動大陸的無錫、昆明及瀋陽的公寓發展項目。

董事長陳啟宗回應在近期社會動盪對旗下零售業務的影響，表示即使政治事件影響香港零售業，但集團亦有租借合約在身，不會立刻損失所有收入。

回應到若衝突發生在旗下商場時會否讓警察進入執法。集團傳訊及投資者關係董事關則輝回應表明集團會有內部指引，但現時未有資料可公開。至於被問到有否觀察到投資者走資，陳啟宗認為評論有關豪宅市場是言之過早，因為購買豪宅的原因與一般市場交易不同。

行政總裁盧韋柏指出，有關社會衝突令到零售減慢，身為香港人亦感到不安，望香港儘快恢復和平。至於實際影響至目前未有實際數字及定論，並表示在發生事故時對生意自然會有影響，但集團旗下的商戶於上半年生意表現不錯。◇

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