美國年初賣樓回報率達31%

樓價還在上漲，房屋賣家獲得了可觀的投資回報。

據ATTOM Data Solutions的最新數據，2019年第一季度出售房屋的賣家獲得了31.5%的回報，平均收益為57,500美元。

ATTOM指出，雖然今年一季度房屋銷售收入較2018年第四季度的6萬元有所下降，但仍高於去年同期水平，2018年1季度平均獲益為56,733美元。

根據這份報告，房屋銷售獲益最高的地區為：

●加州聖荷西：84.1%；

●加州三藩市：70.9%；

●華盛頓州西雅圖：63.1%；

●加州莫德斯托：59.7%；

●猶他州鹽湖城：56.5%；

此外，報告所分析的129個城市中，59%的城市樓價中值高於經濟衰退前的峰值，其中排名前五的是科羅拉多州和德薩斯州。

ATTOM的數據顯示，一季度全現金住宅銷售佔所有單戶住宅和公寓銷售的28%，該比例略高於上年四季度的27.7%，但低於去年同期的28.9%。

同時，全美各地機構投資者的銷售份額有所下降，一季度降至1.8%，低於上一季度的3.7%。

第一季度機構投資者銷售份額最高的地區是南卡羅萊納州的哥倫比亞；佐治亞州的亞特蘭大；北卡羅萊納州的夏洛特；田納西州的孟菲斯；內華達州的拉斯維加斯。

ATTOM首席產品官ToddTeta表示：「我們開始看到，全國的房屋銷售價格和利潤率正在走軟。然而，59%的地方市場樓價仍然高於衰退前的峰值，隨著購樓季節開始啟動，接下來幾個月可能會提供更多的答案，可以見證樓價是否會持續上漲，還是目前的趨勢只是暫時走高。」◇

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