希慎去年盈利增近六成六

希慎興業（014）昨（21日）公佈，2018全年盈利60.33億港元，按年大增65.9%；營業額升9.6%至38.9億港元。每股基本盈利576.66仙，第二次中期股息每股117仙，按年升5.4%。

截至去年底，希慎物業總樓面面積合計約450萬平方呎，約85%是位於銅鑼灣的商舖及寫字樓，其餘15%為半山區住宅。商舖及寫字樓業務組合的出租率分別改善至98%及97%。

希慎首席財務總監賀樹人稱，去年上半年商戶銷售額表現較好，但受中美貿易戰影響，下半年表現放緩至中單位數；今年1月銷售額則錄得高單位數增長，但由於今年農曆新年比去年早，他認為應合併2月生意一併計算。

去年商舖收入按年微跌0.1%，錄19.23億元。賀樹人稱，主要因部份早年簽訂的租約有減租，預料今年零售續租租金平穩或有升幅。

寫字樓方面，賀樹人稱，集團過去兩年租金收入均錄雙位數字增長，其中希慎廣場寫字樓租金破歷史紀錄，主要由於市場對優質寫字樓需求殷切，港島區近年亦沒有新的大型優質寫字樓供應，而今年約有一成寫字樓需要續租，他期望續租租金可維持升幅。

希慎主席利蘊蓮稱，展望2019年，大陸結構性經濟放緩及中美貿易戰等宏觀因素，預料將使物業和股票市場信心進一步轉弱，故希慎已推行一系列措施，應對宏觀不明朗因素，以及商舖和寫字樓租賃市場的結構性轉變。◇

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