中共擔心甚麼？ 地方政府罕見勸民眾別買房

如今，中共面臨內外挑戰的壓力。中國新年前，中共黨媒罕見地發表評論文章「別讓房子成為全部資產」，勸民眾別買房子，引發熱議，這背後釋放甚麼信號？

1月22日，中共黨媒人民網轉發《廣州日報》題為「評論：別讓房子成全部資產」的文章。

文章說，就資產佔比而言，美國家庭的房產佔比為34.6%，而大陸主要城市佔比高達77.7%。實際上，拋開平均數不談，不少工薪階層的全部資產也就是一兩套房子，甚至還倒欠銀行一筆貸款，除此之外，別無資產。

文章認為，這樣的佔比，從風險管控來看，存在相當大的風險。一旦家庭成員失業或者面臨大的開支，必將帶來難以承受的損失和壓力。

對此，《香港經濟日報》2月9日朗然的文章認為，每100元的資產，美國人有35元在樓市，中國人卻有78元投入樓市，中國家庭住房資產佔總資產的比例高達78%，這是極其危險和巨大的泡沫。除了買房，中國人的財富基本無處安放，囤房越來越多，房價越來越高，中國房地產已嚴重透支未來50年老百姓的購買力。

2月7日，大陸微信公眾號「房聞社」發表題為「黨媒罕見評論：別讓房子成為全部資產！引發熱議，釋放甚麼信號？」。文章說，國內很多家庭，要想買房並不容易，除了動用6個錢包付首付，還要二三十年的收入償還貸款。而如果發生風險，比如家庭成員失業，房價下降，將會造成巨大的損失。

文章認為，如果房價突然轉向，下跌太多，銀行要求追加抵押物，必然會導致大量棄房斷供產生，而這些家庭就會遭遇滅頂之災。

去年中美貿易戰以來，中共面臨內憂外患。

今年1月21日，中共黨政軍一把手們在北京開「重大風險專題研討班」，房市被中共視為經濟維穩第一目標，中共提出的第一要務，就是「要穩妥實施房地產市場平穩健康發展長效機制方案」。外界認為，這或證明2019年的中國房市可能會變天。

時政評論員李林一表示，進入2019年，在內外交困下，中共急喊防「顏色革命」，防「風險」。同時，對樓市提出了「穩」字當頭的政策，如今，中共黨媒罕見發文勸民眾別買房，其實中共是怕出問題，它是擔心再買房，馬上會出現危機。

玻璃大王曹德旺曾警告，還在不斷買入自己不住的房子？你們將來就是有錢的人賣給有錢的人，賣得出去嗎？都知道這個皇帝的新衣，只是大家都不願意拆穿，怕房價跌下來，一買進來就虧，因為你賣不出去（都買不起了），誰給你買，你說誰買。

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