領展上月轉售17個公屋商場物業,有調查發現,逾成八受訪商戶表示擔心新業主接手後加租,亦有兩成擔心會被趕走。

領展上月以230億港元,將17個公屋商場轉售予私募基金「基匯資本」。團體「領匯監察」上月到其中16個商場向商戶進行問卷調查。122個受訪商戶中,逾八成擔心新業主接手後會即時加租,或續約時大幅加租,有兩成多擔心會被要求搬至少人流的舖位,或被趕走,亦有商戶擔心加管理費及雜費。逾八成商戶表示若租金太貴,會考慮離場。被問到可接受的最高加租幅度,27.9%認為是一成或以下、25.4%認為是一至兩成、18%則認為是不加租。

調查又發現,近八成受訪商戶租約在今年及明年到期,但他們早前與領展洽談續約時,對方未有提及商場會於今年被轉售,批評領展不負責任。

「領匯監察」約30人昨日到大窩口商場示威,批評領展轉售商場圖利。他們要求領展及新業主基匯資本儘快與受影響商戶開會,釋除疑慮。團體又要求政府公開當年出售公共資產予領匯的所有文件,包括《銷售買賣協議書》,讓公眾監察。並指政府現時財政儲備豐厚,須承擔當年出售公共資產的責任,回購領展轉售的物業,及逐步回購領展股份,重奪話事權以抗衡領展霸權。◇