繼政府日前成立「土地供應專責小組」,由27名來自不同界別人士組成的「民間土地資源專家組」亦隨之成立,並於昨日舉行首次會議。「專家組」成立旨在研究土地供應來源、可持續發展和房屋規劃等議題。專家組主席司馬文強調並非要與政府的小組「打對台」,而是令本港土地發展策略的討論變得更公開。

「民間土地資源專家組」昨舉行首次會議,推選了創建香港行政總裁司馬文作為主席。「專家組」之下將有三個獨立工作小組,包括「可持續發展策略及指標小組」、「現時及未來土地使用小組」和「土地供應小組」。專家組暫訂每月開會一次,有需要時會加開會議,期望會議可公開進行讓市民參與,專家組並會就土地使用和房屋政策向政府提交建議。

政府小組遺漏社區聲音

專家組成員、立法會議員朱凱廸認為,政府小組組成遺漏了社區和少數族裔的聲音,專家組成立是個起點,希望讓更多市民能參與討論。「如果看到政府的討論無包括一些重要元素如可持續發展,又如很多市民關心的人口和移民問題,以至土地決策和規劃的民主程度,是否市民都有參與決定,這些環節我們希望趁政府和特首那麼熱心希望有個大辯論,我們都能貢獻我們的力量。」

土地監察李永達強調,現時政府的諮詢組織亦無決策權,政府亦從沒表示過一定會接受小組的意見。目前最重要是社會有一個更公開的方式表達意見。「(民間)小組會先制訂一些可持續發展準則和指標,基於這些指標考慮土地利用和土地供應,這在政府的小組是完全無涉及。」

「民間土地資源專家組」由27位商界、學術界、專業界等人士組成,成員還包括本土研究社陳劍青和林芷筠、香港鄉郊基金林超英、前議員姚松炎、公共專業聯盟黎廣德、大學教授方志恆、獨立股評人David Webb等,小組未來會持續新增成員。

朱凱廸:首置盤料仍難負擔

另外,特首林鄭月娥將在下月《施政報告》提出「港人首置上車盤」計劃。房委會資助房屋小組主席黃遠輝昨日在電台節目表示,上車盤以市民負擔能力考慮定價,有理由相信售價會比居屋低,粗略估計可能是市價的一半。

朱凱廸期望政府盡快清楚交代計劃未來有多少單位推出、售價以及轉售限制等。但他強調即使是半價亦非年青人能輕易負擔的價錢,「政府不應訂定置業階梯後,就繼續推年青人入私人市場受苦,長遠而言,政府生產土地時,有責任將大部份地用作可負擔房屋。年青人並非打算樓換樓或追市,只希望有個安樂居所。」◇