報告指出多倫多樓市冷卻將重創安省經濟

日前菲莎研究所（Fraser Institute）新發佈的一份調查報告指出，多倫多火爆的樓市，多年來一直是推動安省經濟增長的巨大動力，如果房地產市場出現冷卻，將給安省經濟帶來重創。

據《多倫多太陽報》報道，該報告指出，安省商業投資疲弱，這使其經濟增長「越來越依賴」於多倫多樓市。

該報告的作者，研究員克洛斯（Philip Cross）本周二表示，多倫多火爆的樓市，是安省經濟增長的主要支柱，樓市泡沫破裂、甚至僅僅是樓市的放緩，都越發令人擔憂。

這名加拿大統計局前首席經濟分析師表示，調查報告發現，建房上的支出，和創紀錄的高房價和交易量，佔了安省2016年經濟增長的29%。

調查發現，在2017年第一季度，安省新屋開工率已超過85,000戶，是1990年以來的最高紀錄，其中超過60%的新屋是在大多地區GTA興建。

克洛斯表示，整個安省實現經濟增長，很大程度上是依賴多倫多樓市，如果樓市冷卻，或出現樓市泡沫破裂，不僅是GTA，整個安省經濟都會受到影響。

調查報告發現，安省的商業投資疲弱。計劃在2017年在安省投資的企業，投資額僅為509億加元，低於2008年的經濟衰退前的投資高峰——538億加元。而製造業尤其感受到投資下滑帶來的影響，製造業是安省僱傭勞動力第三位的行業。在 2007年，企業在製造業的投資近85億加元，而今年計劃的投資額僅為62億加元。