李兆基避見傳媒疑交棒

「四叔」李兆基一向樂見傳媒。不過，上周美麗華股東會，除未有出席股東會之外，昨日恆地（012）股東會，他亦只是做一個開場白，會後罕有地未有見記者，繼續交由他的兩位兒子代回答。外界疑為交棒做準備。

恆地周年股東會昨假四季酒店舉行，大批小股東大排長龍。會後恒地（012）三名副主席，包括長子李家傑、次子李家誠和老臣子林高演出席股東會後見記者，但主席「四叔」李兆基則未按以往慣例見傳媒。

另外，股東會上四叔僅宣讀開場白，股東提問均由各管理層及兩名兒子代答，與往年不同。被問到為何四叔不見記者，林高演笑稱「給他（兒子）表現一下自己，同你們（記者）多一些交往是對的。」被問到是否為「接棒」鋪路，林高演稱「快啦」

李家傑稱父親「無特別的話要同大家講」，所以由他們見傳媒就可以，而四叔健康良好。

近期樓價屢創新高，但李家誠不認為本港樓市有泡沫，表示若加息步伐不是較預期快太多，便毋須擔心，市場需求以用家為主情況會較健康。樓市需求大，沙士期間整體物業成交有8萬至10萬宗（2003年一二手、工商)，現時市況對樓價有支撑，就算樓價回落也不會回調太多，市場需求以自住為主情況會比較健康。

恒地早前投得中環美利道地皮，但大行普遍認為回報率不高，對此，李家誠表示，該專案商業價值高，地點很好，再有優質地皮仍會出手競投。而且恒地淨負債率僅約13%，沒有融資壓力。

對於是否會繼續出售非核心資產的問題，副主席李家傑表示，有好機會便再作考慮，面對中資搶地會很理性地計算利潤。◇

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