「四叔」李兆基一向樂見傳媒。不過,上周美麗華股東會,除未有出席股東會之外,昨日恆地(012)股東會,他亦只是做一個開場白,會後罕有地未有見記者,繼續交由他的兩位兒子代回答。外界疑為交棒做準備。

恆地周年股東會昨假四季酒店舉行,大批小股東大排長龍。會後恒地(012)三名副主席,包括長子李家傑、次子李家誠和老臣子林高演出席股東會後見記者,但主席「四叔」李兆基則未按以往慣例見傳媒。

另外,股東會上四叔僅宣讀開場白,股東提問均由各管理層及兩名兒子代答,與往年不同。被問到為何四叔不見記者,林高演笑稱「給他(兒子)表現一下自己,同你們(記者)多一些交往是對的。」被問到是否為「接棒」鋪路,林高演稱「快啦」

李家傑稱父親「無特別的話要同大家講」,所以由他們見傳媒就可以,而四叔健康良好。

李家誠:樓市沒有泡沫

近期樓價屢創新高,但李家誠不認為本港樓市有泡沫,表示若加息步伐不是較預期快太多,便毋須擔心,市場需求以用家為主情況會較健康。樓市需求大,沙士期間整體物業成交有8萬至10萬宗(2003年一二手、工商),現時市況對樓價有支撑,就算樓價回落也不會回調太多,市場需求以自住為主情況會比較健康。

恒地早前投得中環美利道地皮,但大行普遍認為回報率不高,對此,李家誠表示,該專案商業價值高,地點很好,再有優質地皮仍會出手競投。而且恒地淨負債率僅約13%,沒有融資壓力。

對於是否會繼續出售非核心資產的問題,副主席李家傑表示,有好機會便再作考慮,面對中資搶地會很理性地計算利潤。◇