恒地（0012）旗下美麗華（0071）昨舉行股東會，由李兆基次子、美麗華主席兼行政總裁李家誠主持。他表示旗下酒店入住率接近九成，按年錄得單位數增長，隨著訪港旅客人次增長，對酒店業務回復增長的信心較大。

美麗華同時擁有商場物業，李家誠對零售業市道較為謹慎，稱需要待零售數據持續有增長，才重拾信心。李家誠並指，中環的甲級寫字樓供應一向不夠，即使以往市道不好的年份，中環空置率一向好低，證明需求大。

繼恒地以233億投得美利道地王後，再出爐南豐啟德新商業地王，李家誠在會後回應指，顯示市場都對香港有信心。雖然有大行指美利道項目投資回報率僅2-3厘，但李家誠料回報可觀。

對於住宅用戶，李不認為樓市現時必定存在泡沫，但建議買家要小心樓市泡沫的出現，避免進行炒樓，買樓自住時則要考慮財務能力。◇

 

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