中共貪官利用房地產洗錢的方法

中共貪官利用房地產洗錢已經不是秘密，日前，有媒體曝光了貪官利用房地產洗錢的諸多方法。

上周，中共央行和北京市住建委共同發佈了買房付款的新規定。該規定開發商在售房、中介機構在二手房買賣經紀服務中必須要求房屋交易當事人的購房款以銀行轉帳的方式支付，且必須使用出賣人和買受人的銀行帳戶，即今後買房，購房者必須刷本人的銀行卡。

有評論表示，這個規定堵死了中共貪官利用購買房屋洗錢的途徑。而貪官利用買房洗錢的方法也隨之曝光。

據《法制日報》4月26日報道，貪官利用房地產洗錢的方式一般為：全款購房，然後借用親戚、朋友等他人名義代持；貸款購房，將零散資金（黑錢）用於償還銀行貸款，最終洗白；註冊公司購買房屋，然後再通過抵押貸款或為「他人」擔保貸款的方式將黑錢洗白；利用黑錢購房後對外出租，收取租金洗白。

報道稱，在房地產領域，具體的洗錢方式有很多種，比如投資入股和開公司，或者與賣房者協商好，採取低價合同高價購房的方式。這類人不在乎價格，只在乎錢是否已經洗白了，即使損失一點也無所謂。他們為了洗錢願意拿出17%到20%的稅款，剩下的錢就變成合法收益了。

北京房產律師王樹德表示，洗錢並不是單一交易或者行為能夠完成的。隨著監管力度的加大，洗錢的方式將越來越多樣，越來越複雜，周期也越來越長。

中共官員擁多套住房的報道經常見諸報端。

溫州市蒼南縣龍港人、曾任龍港鎮某村村支書的李某，在上海松江區擁有132套房。

浙江寧波杭州灣公安局沈姓警察被曝擁有69套房產。

2013年1月，擁有兩個身份證、192套房子的前廣東省陸豐市公安局副局長、時任陸豐市公安局黨委委員兼陸豐市碣石鎮黨委副書記的趙海濱被查。

前陝西省神木縣農村商業銀行副行長龔愛愛，擁有四個戶口，在北京購買41套房產。龔愛愛的同事、時任陝西省神木縣農商行副行長楊利平在北京三里屯SOHO擁有12套房產。

河南鄭州二七區房管局原局長翟振鋒之女翟家慧，被網民爆出擁有兩個戶口，在鄭州擁有11套「經濟適用房」，其中最大的一套258平米。

前廣州市城市管理綜合執法局番禺分局政委蔡彬被曝擁有房產20多套。

山西運城市紀委幹部張彥擁有兩個戶口，分別在北京和山西，其家庭有十餘處房產。◇

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