韓國房產市場受落首次展出即場成交

在上個周末的SMART Expo國際房地產展會，最引人注目的莫過於香港正宇環球地產顧問有限公司的「韓國館」。展出的多個韓國樓盤，讓少有接觸韓國物業的香港投資者眼前一亮。參與韓國館的開發商也是首次嘗試香港市場，老闆黃許多娜這兩天忙得不亦樂乎！她認為，是次展覽效果超出預想，除了所選物業適合港人外，通過與香港和韓國《大紀元》的合作，將她的韓國物業代理業務創造了新的機遇。

隨《大紀元》追軍韓國

回想4年前，黃許多娜把業務擴充到韓國，源於一次順水推舟的機遇。2012年那時候感到樓市會一直推高，從事房地產代理25年的她當時感到壓力，開始思考還有哪些地方可以投資和生活，讓她有安全感。適逢女兒喜歡追星，於是陪同女兒一起去一趟韓國，也由於她對自己本行的觸覺，順便考察當地市場。

她發現韓國房屋的空間感、居住環都很不錯，智能家居設備相對普遍，反觀香港房屋很緊張，人與人之間的相處有時候變得不和諧，爭拗多，因此投資南韓房地產變得很吸引。

正宇環球董事長黃許多娜表示與香港、南韓大紀元的合作，給她的生意帶來新機。

當年她與《大紀元》香港分社的媒體合作已有數年之久，得知《大紀元》在南韓也有分社後，就感到很踏實，於是決定開始與韓國《大紀元》合作，開拓南韓地產市場。「當年我到了南韓以後，當地《大紀元》的同事很熱情地把南韓房地產的情況逐一向我介紹，我『消化』後，決定到當地投資！……我到韓國投資不單只是從錢方面看，我的家庭也因此有所得著，我的孩子在韓國讀書，先生在那裡養生，我也順便把韓國的投資項目帶到香港。」她說。

黃許多娜對韓國還有另一種感受：「我本身很喜歡傳統文化，韓國文化也帶有傳統儒家思想，如長幼有序、重家庭觀念，與我很接近，所以我很容易就適應到。」

當然，香港的投資仍有其吸引力，因為升值率還是很高。不過，黃許多娜也同時選擇在南韓進行投資，「當年我參與的濟州島移民項目的房產也升了近一倍，因為有中國人去的地方都會變熱鬧。而在南韓的投資還有另一種回報，就是健康好了，因為生活有規律，空氣又好。」

投資多年成房產移民專家

幾年下來，她對於南韓投資也積累了一些經驗：「南韓地大，樓盤供應量不缺，當地政府也不鼓勵炒賣，但正常的回報率還是有的。新樓盤不能隨便減價，否則會被罰，投資者還可以直接跟政府買地皮，地皮的升值率都可觀。買了一年的地皮在一年內升了40%。投資地皮的潛在商機很多，如可以建商場，或是地舖，又或是蓋商住兩用大廈等。」

有了南韓的經驗，黃許多娜認為，她對於開發國際房地產市場很有信心，「有《大紀元》的平台，我可以很安心知道，無論我要到哪個陌生環境，當地的《大紀元》辦公室都可以很快把我和當地的商圈連繫起來，讓我可以在最短時間內接上當地的『地氣』，也大大減少了可能被騙的憂慮。」

《大紀元》國際平台助韓國房地產拓商機

促成正宇和韓國房地產商聯姻的，正是國際性媒體《大紀元時報》。