永泰地產旗下屯門大欖新盤The Carmel昨日首輪銷售118伙,該盤截收約620票,超額認購約4.3倍,昨(20日)早9時起開售,不設大手優先時段,每名買家最多可購3伙。截止昨晚(20日)7時15分,市場消息稱,已經108伙接受認購,佔可出售單位91.5%。

是次推售的118伙全屬分層戶,面積介乎259至881方呎,戶型由開放式至3房,600萬以下的單位共103伙,呎價9,488元起。

美聯住宅部行政總裁布少明稱,該盤錄得兩組大手買家,一對夫婦以約1,300萬元購入3伙,均屬1房戶,用作自住,屬屯門區內客。

另有一組家庭客斥資約800萬元購入開放式及1房單位各一個。他又稱,該行出席率約80%,由年輕用家主導,料七成以上為80、90後買家,新界客佔六成。

他稱本月為純一手市況,料達2,100宗,二手料繼續低位徘徊,約2,000宗。

中原亞太區副主席陳永傑稱,該行出席率約80%,主推平價單位,多為單頭客,料市況良好,出現小陽春,但受美國暫緩加息,中美貿易戰緩和影響,料本月一手成交可達2,000宗。

項目位於青山公路大欖段168號,共178伙,包括48座洋房,實用面積1,082至4,144方呎,3房1套至5房雙套間隔;以及130個分層單位,實用面積259至1,476方呎,開放式至4房間隔。2020年3月底入伙。◇