中原地產十大屋苑上周末錄得4宗成交,按周無升跌,於低位橫行。成交來自東涌映灣園及天水圍嘉湖山莊,其餘8個屋苑零成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,近期市場焦點集中於觀塘減價新盤,吸引大批購買力,以致上周末港島及九龍各十大屋苑均錄零成交。

他稱現時市場仍然存在剛性需求,新界上車盤仍有成交,唯很少業主肯減價,準買家亦需時間尋覓心水樓盤,加上年近歲晚,為傳統淡市期,準買家尚在觀望,令二手交投陷入膠著狀態。

據香港置業旗下分行截至昨午3時統計,全港十大二手指標藍籌屋苑於上周末共錄得3宗成交,按周輕微回落。錄得成交的3個屋苑分別為太古城、荔枝角美孚新村及將軍澳中心。

香港置業行政總裁李志成稱,觀塘區大型新盤以吸引價錢推售,銷情理想,帶動二手市場升溫,部份業主放盤開價更為貼市,準買家亦積極睇樓,加快入市步伐,預期新盤向隅客將回流二手市場,有利二手交投。

不過受外圍經濟不明朗因素影響,他估計不少準買家仍抱觀望態度,相信二手成交量短期內仍會維持低水平。◇