港府宣佈加推辣招收緊印花稅,杜絕港人「一契多伙」首次置業漏洞。昨日,長實地產(1113)旗下新盤維港頌展開首輪銷售,為政府加辣後首個推售一手新盤。該盤首批涉152個單位,多為三房及四房海景戶,平均每個單位價值超過6,000萬元。

長實地產執行董事趙國雄對銷售成績滿意,他表示,被認購單位中分AB組,A組和B組已完成選樓,逾20組買家有認購兩個或兩個以上單位,涉及超過40個單位,套現超過25億港元,當中最貴單位以超過1億港元成交,呎價達6.6萬元。

趙國雄表示,維港頌物業涉及單價較貴,認購買家涉及樓價金額均超過億元,認為都是實力買家,入市是經過深思熟慮,不會衝動或者受市場氣氛影響。他又表示,該盤以用家和分支家庭客為主,但未見有大量投資者入市。

對於政府再次出招加辣後,有指一組買家動用家中成員3個名字,一次過購入3個單位,涉及樓價達2.55億港元。

趙國雄表示,樓盤是政府新招下第一個新推售樓盤,暫時還未見有任何影響,亦有見父子各自用自己名字認購,不過就未見大量投資者入市。

發展商昨日安排下午兩時至兩時半,為首輪公開發售的買家報到時段。現場情況所見,有買家兩點前已於售樓處排隊等待入場,排隊人龍一度超過一百米,高峰時期更有超過300人排隊等候入場選樓。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,政府日前再加辣後,昨日開售的維港頌銷情仍然理想,雖然一約多伙成交明顯減少,不過該行仍促成部分買家以一張合約購入超過1伙,其中有買家以約6,000萬元購入一約兩伙,按政府新規則須繳付樓價15%辣稅。

布少明表示,他相信,政府辣招對樓影響輕微,今年樓市仍有15%的升幅。◇