台灣成屋市場買氣回溫。六都5月建物買賣移轉棟數錄16,558棟，按月增加6%，但按年仍跌4%；其中高雄錄3,188棟，按月急升24%，按年大增41%，為六都表現最突出城市。

台灣房仲業者信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台灣央行3月下旬放寬第二套按揭成數後，遞延買盤逐步回流，加上股市上升帶來財富效應，對樓市交投亦有支持，成屋市場人氣開始回溫。

按城市看，新北市5月建物買賣移轉3,937棟，按月升12%，但按年跌18%，主要由三重、泰山及三芝等地新成屋大量移轉及二手樓交易增加帶動。台中錄3,270棟，按月升4%，按年跌4%，表現相對穩定。

台北市5月錄1,917棟，按月跌3%，但按年升11%，近期中高總價市場受惠股市資金行情，交投有增溫跡象。桃園錄2,731棟，按月跌6%、按年跌16%；台南錄1,515棟，按月跌4%、按年跌13%。

曾敬德指出，近期4月及5月中介交易均見回溫，有機會反映在後續移轉統計。不過，市場仍以自住需求為主，買氣雖然逐步回流，樓價大幅上升機會不高，短期較大可能維持橫行整理。＠

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