樓市持續暢旺，各代理於剛過去的星期六、日的十大屋苑成交量維持在雙位數。中原於周末錄得14宗成交，按周減少5宗；美聯報14宗，按周下跌5宗；利嘉閣獲12宗，減1宗；港置錄14宗，按周升3宗。

據中原地產住宅部總裁陳永傑表示，樓市利好因素持續，用家及投資者積極入市，整體成交暢旺，一手交投尤為熾熱，本月一手成交料超過2,100宗，部份向隅客流入二手市場，二手成交同步暢旺。隨著樓市利好持續，美伊緊張局勢亦有所緩和，展望6月，一二手樓市繼續暢旺，樓價升勢延續。

美聯物業高級董事布少明表示，新盤銷情持續暢旺，5月已連續3個月突破2,000宗，購買力不斷釋放，全月二手交投亦向好，並維持活躍水平。由於一手消耗不少資金及客源，加上二手業主叫價態度轉強，樓價持續上升，不少二手筍盤被消化，導致週末二手指標屋苑交投反覆靠穩。預期6月份樓價將保持升勢，二手交投仍然樂觀向好。

利嘉閣地產總裁廖偉強稱，目前整體樓市交投氣氛良好，新盤銷售報捷並主導大市，而二手物業交投亦見支持。受惠外圍政局緊張關係緩和，加上中港兩地經濟向好，市民對後市信心明顯增強，刺激現時本港整體樓市交投氣氛熾熱，一手新盤買賣暢旺，帶動二手交投活躍。不過，受制於二手業主心雄而反價，甚至因惜售而縮窄議價空間，致放盤量減少，令十大屋苑二手成交量維持在現水平。

按區域分析，港島區方面，中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城本月錄得31宗成交，平均實用呎價18,464元，量跌價升，宗數按月回落13.9%，均價則升10.5%。業主普遍看好後市，收窄議價空間，以致成交進度減慢，惟整體市況仍屬活躍。屋苑本周末連錄4宗成交，其中3宗由中原地產促成，包括翠榕閣中層G室，實用面積1,015平方呎，屬三房套房間隔，附設露台，向西北，享郵輪碼頭海景，獲用家以2,030萬元承接，實用呎價20,000元。原業主於2007年以760萬元購入單位，持貨約19年，賬面獲利1,270萬元離場，單位升值1.7倍。

九龍區方面，中原地產東九龍麗港城1期第一分行經理郭麗娟表示，麗港城本周末錄得1宗成交，為8座中層F室，實用面積517平方呎，以633.8萬元易手，實用呎價12,559元。屋苑本月錄得30宗成交，平均實用呎價12,965元，成交量相比上月12宗反彈1.5倍，平均實用呎價上升6.5%，市況造好。

至於新界區，利嘉閣地產大圍區助理營業董事黃萬盛指出，沙田第一城在過去周六日錄得約1宗交易，單位為51座高層D室，實用面積約304方呎，以約480萬元成交，實用面積呎價約15,789元。＠

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