兩年前，杭州一處遠郊住宅項目以「買樓送黃金」促銷。兩年後房屋市場價格下跌近百萬元，但當年附送的黃金價格卻大幅上漲，部份業主整體資產反而實現淨增值。

據大陸多家媒體報道，2023年6月，杭州臨安區華發薈天府一處新建住宅項目推出促銷活動，根據戶型不同，購房者可獲贈700克至1000克不等的實物黃金。其中，購買一套約119平方米、總價約250萬元的房子，可獲得1000克黃金。當時金價約為每克450元，這筆黃金價值約45萬元，相當於樓價打了8.2折。由於關注度過高，買樓送黃金活動被叫停。

兩年多過去，市場走勢出現明顯變化。國際金價持續攀升，目前約為每克1120元，較2023年上漲近149%。按現價計算，當年贈送的1000克黃金市值已升至約112萬元。

與此同時，當地住宅價格近兩年大幅度下跌。上述項目所在片區的平均單價已由當初約每平方米2.2萬元，下跌至約每平方米1.47萬元。此前總價約250萬元的同類房產，目前市場估值約163萬元，帳面縮水約87萬元。

然而，由於黃金價值增長遠高於樓價跌幅，業主實際資產反而增值約25萬元。

有市場觀察人士認為，這一案例在無意中形成了「房產+黃金」的資產組合，意外分散了單一資產貶值的風險。#

-------------------
局勢持續演變
與您見證世界格局重塑
-------------------

🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知：
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand

📰周末版實體報銷售點👇🏻
http://epochtimeshk.org/stores