政府今年首幅住宅地，牛頭角彩霞道地皮6日中午截標，現場所見項目最少收到9份標書。入標財團包括恒基地產（00012）、信和置業（00083）、嘉華國際（00173）、嘉里建設（00683）及中國海外發展（00688），另有最少4家未具名財團提交標書。

其中，嘉華國際表示以獨資形式入標。公司管理層指出，彩霞道用地位處舊區，周邊購物及交通配套成熟，近年區內新住宅供應不多，相信對新項目的實際需求較大，因而決定獨資競投。

該地皮佔地約3.37萬平方呎，鄰近港鐵九龍灣站，規劃作商住發展。住宅樓面面積上限約25.28萬平方呎，非住宅樓面面積按賣地章程的指定算式計算，估算約3.16萬平方呎，合計總樓面面積逾28.44萬平方呎，預計可提供約470個住宅單位。項目毋須興建社福設施，但發展商需自行清拆現有校舍。

市場對地皮估值約11.4億至15.6億元，每平方呎樓面地價約4,000至5,500元。@

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